1,435万円〜1,476万円
坪単価158万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年11月18日
生田ハイツユウ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
生田ハイツユウ部屋別の参考相場価格
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生田ハイツユウ資産性スコア
3.36
生田ハイツユウの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
生田ハイツユウの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...生田ハイツユウ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,435万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
生田ハイツユウ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...生田ハイツユウマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2生田
駅の改札までの階段が急で少しきついです。
買い物・生活利便性
3読売ランド前
駅前にはパン屋やマクドナルドがあり、ちょっとした食事には困りませんが、商業施設は少なめで静かな雰囲気です。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
生田ハイツユウマンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
生田ハイツユウ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 生田ハイツユウ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目27-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
生田ハイツユウ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 1,455万円 | 1,604万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/12
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- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
- 2019/11
- 2018/04
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,090万円 | 33万円/m² | 3階 | 61.86m² | 2LDK | ファミネス生田 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約5,490万円 | 27万円/m² | 2階 | 198.76m² | 5LDK | センチュリオン生田 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約6,480万円 | 32万円/m² | 3階 | 198.76m² | 5LDK | センチュリオン生田 | 築34年 |
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| 2023/12 | 成約2,680万円 | 41万円/m² | 2階 | 65.07m² | 1R | ライオンズマンション生田 | 築39年 |
| 2023/03 | 成約3,500万円 | 30万円/m² | 3階 | 114.27m² | 3LDK | センチュリオン生田 | 築34年 |
| 2022/12 | 成約1,730万円 | 29万円/m² | 2階 | 58.54m² | 2LDK | エンブレム向ヶ丘遊園 | 築35年 |
| 2022/11 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 5階 | 58.54m² | 2LDK | エンブレム向ヶ丘遊園 | 築35年 |
| 2019/11 | 成約2,120万円 | 32万円/m² | 6階 | 65.09m² | 2LDK | ライオンズマンション生田 | 築35年 |
| 2018/04 | 成約2,450万円 | 22万円/m² | 1階 | 106.83m² | 3LDK | センチュリオン生田 | 築29年 |
| 2017/12 | 成約1,990万円 | 30万円/m² | 5階 | 65.54m² | 3LDK | エンブレム向ヶ丘遊園 | 築30年 |
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