2,920万円〜3,695万円
坪単価188万円/坪〜208万円/坪
最終更新2026年01月06日
エスポアール花澤台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.52m² | - |
| 2階 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.52m² | - |
| 3階 | 3,695万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.77m² | 南 |
| 3階 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.09m² | 南 |
| 3階 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.52m² | - |
| 4階 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.87m² | 南 |
| 4階 | 3,284万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.52m² | - |
| 4階 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.85m² | 西 |
| 5階 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.92m² | 西 |
| 6階 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.85m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.52m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.52m²
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3階
- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.77m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 49.09m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,359万円
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- 新築時価格
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5階
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.92m²
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6階
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- 3,444万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エスポアール花澤台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/04
- 2022/05
- オススメエスポアール花澤台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2021/11
- 成約3,770万円64万円/m²
- 58.59m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
- 国分寺セントクオークビル
- 2017/03
- 2013/10
- 2013/08
- 2012/10
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約660万円 | 38万円/m² | 3階 | 16.95m² | 1R | ビック武蔵野国分寺 | 築42年 |
| 2023/04 | 成約1,600万円 | 32万円/m² | 3階 | 48.53m² | 2DK | ビック武蔵野国分寺 | 築40年 |
| 2022/05 | 成約1,900万円 | 45万円/m² | 3階 | 42.21m² | 1LDK | ビック武蔵野国分寺 | 築39年 |
| オススメ | エスポアール花澤台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約2,490万円 | 51万円/m² | 1階 | 48.26m² | 2DK | 国分寺本町シティハウス | 築32年 |
| 2021/11 | 成約3,770万円 | 64万円/m² | 4階 | 58.59m² | 3DK | 国分寺セントクオークビル | 築29年 |
| 2017/03 | 成約1,800万円 | 37万円/m² | 3階 | 48.26m² | 2DK | 国分寺本町シティハウス | 築27年 |
| 2013/10 | 成約560万円 | 33万円/m² | 2階 | 16.95m² | 1R | ビック武蔵野国分寺 | 築30年 |
| 2013/08 | 成約2,960万円 | 41万円/m² | 3階 | 72.07m² | 3LDK | 国分寺本町シティハウス | 築23年 |
| 2012/10 | 成約2,280万円 | 36万円/m² | 1階 | 62.12m² | 2SLDK | 国分寺本町シティハウス | 築22年 |
| 2012/04 | 成約3,290万円 | 34万円/m² | 8階 | 96.05m² | 3LDK | 国分寺明星ビル | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポアール花澤台資産性スコア
3.76
エスポアール花澤台の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポアール花澤台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアール花澤台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,162万円197万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 57万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
エスポアール花澤台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポアール花澤台マンションの口コミ・評判(367件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2国分寺
駅から少し離れるとスーパーが遠くなり、買い物が不便に感じることがあります。駅周辺で部屋を探せばよかったと後悔しています。
交通の利便性
4一橋学園
主要な路線とは言い難いですが、中央線国分寺駅より乗り換え一駅で辿り着けるため都心に出るのに差ほど苦労はしません。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポアール花澤台マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国分寺駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
エスポアール花澤台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアール花澤台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町4丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.09㎡〜58.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポアール花澤台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.09m² | 2,920万円 | 1,896万円 |
| 2LDK | 58.77m² | 3,695万円 | 4,532万円 |
| 3DK | 55.52m² | 3,272万円 | 2,545万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 71.50m²
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