3,195万円〜3,911万円
坪単価214万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年11月04日
エスポアール花澤台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスポアール花澤台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.52m² | - |
| 2階 | 3,678万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.52m² | - |
| 3階 | 3,911万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.77m² | 南 |
| 3階 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.09m² | 南 |
| 3階 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.52m² | - |
| 4階 | 3,862万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.87m² | 南 |
| 4階 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.52m² | - |
| 4階 | 3,745万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.85m² | 西 |
| 5階 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.92m² | 西 |
| 6階 | 3,824万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.85m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.52m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.52m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.77m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.09m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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3階
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- 3,707万円
- 新築時価格
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
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4階
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- 55.85m²
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5階
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.92m²
- 西
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6階
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- 3,824万円
- 新築時価格
- -
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- 55.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポアール花澤台販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポアール花澤台資産性スコア
3.80
エスポアール花澤台の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポアール花澤台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアール花澤台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,603万円117万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 64.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
エスポアール花澤台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポアール花澤台マンションの口コミ・評判(367件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2国分寺
南口側は急な坂道が多く、買い物帰りに荷物が重いと少し大変に感じることがあります。
治安
5一橋学園
小平市の中でも一橋学園駅のある学園西町2丁目は治安の良いエリアで、強制わいせつなどの事件もなく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせました。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポアール花澤台マンション概要
エスポアール花澤台はＪＲ中央線国分寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
エスポアール花澤台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアール花澤台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町4丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.09㎡〜58.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポアール花澤台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.09m² | 3,195万円 | 2,374万円 |
| 2LDK | 58.77m² | 3,911万円 | 4,549万円 |
| 3DK | 55.52m² | 3,722万円 | 3,154万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/04
- 2022/05
- オススメエスポアール花澤台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2021/11
- 2017/03
- 2013/10
- 2013/08
- 2012/10
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約650万円 | 38万円/m² | 3階 | 16.95m² | 1R | ビック武蔵野国分寺 | 築42年 |
| 2023/04 | 成約1,500万円 | 30万円/m² | 3階 | 48.53m² | 2DK | ビック武蔵野国分寺 | 築40年 |
| 2022/05 | 成約2,100万円 | 49万円/m² | 3階 | 42.21m² | 1LDK | ビック武蔵野国分寺 | 築39年 |
| オススメ | エスポアール花澤台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約2,500万円 | 51万円/m² | 1階 | 48.26m² | 2DK | 国分寺本町シティハウス | 築32年 |
| 2021/11 | 成約3,770万円 | 64万円/m² | 4階 | 58.59m² | 3DK | 国分寺明星ビル | 築30年 |
| 2017/03 | 成約1,900万円 | 39万円/m² | 3階 | 48.26m² | 2DK | 国分寺本町シティハウス | 築27年 |
| 2013/10 | 成約550万円 | 32万円/m² | 2階 | 16.95m² | 1R | ビック武蔵野国分寺 | 築30年 |
| 2013/08 | 成約2,940万円 | 40万円/m² | 3階 | 72.07m² | 3LDK | 国分寺本町シティハウス | 築23年 |
| 2012/10 | 成約2,290万円 | 36万円/m² | 1階 | 62.12m² | 2SLDK | 国分寺本町シティハウス | 築22年 |
| 2012/04 | 成約3,290万円 | 34万円/m² | 8階 | 96.05m² | 3LDK | 国分寺明星ビル | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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