560万円〜643万円
坪単価118万円/坪〜128万円/坪
最終更新2026年01月06日
ワコーレ花小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワコーレ花小金井部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | - |
| 1階 | 601万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 1階 | 594万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | - |
| 1階 | 604万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北 |
| 1階 | 560万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.76m² | 北東 |
| 地下1階 | 643万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 南 |
| 地下1階 | 594万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | - |
| 2階 | 639万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北 |
1階
- 参考相場価格
- 591万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 601万円
- 新築時価格
- -
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- 16.50m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 594万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 604万円
- 新築時価格
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- 北
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1階
- 参考相場価格
- 560万円
- 新築時価格
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地下1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 643万円
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地下1階
- 参考相場価格
- 594万円
- 新築時価格
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,450万円33万円/m²
- 43.84m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築42年
- ライオンズプラザ花小金井
- 2025/06
- 2025/06
- オススメワコーレ花小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,450万円 | 33万円/m² | 6階 | 43.84m² | 1LDK | ライオンズプラザ花小金井 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 48万円/m² | 1階 | 45.16m² | 1LDK | レネオ小金井公園 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,480万円 | 34万円/m² | 6階 | 43.45m² | 2DK | ライオンズプラザ花小金井 | 築42年 |
| オススメ | ワコーレ花小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約570万円 | 31万円/m² | 1階 | 17.95m² | 1K | ワコーレ花小金井 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約2,760万円 | 47万円/m² | 2階 | 58.33m² | 2SLDK | ユーベル花小金井 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 4階 | 60.59m² | 1SLDK | 西武プラザ花小金井 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約620万円 | 37万円/m² | 5階 | 16.50m² | 1R | ワコーレ花小金井 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約2,980万円 | 55万円/m² | 2階 | 53.98m² | 2LDK | レネオ小金井公園 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約2,200万円 | 51万円/m² | 2階 | 42.33m² | 1LDK | レネオ小金井公園 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約2,220万円 | 45万円/m² | 3階 | 48.36m² | 1LDK | レネオ小金井公園 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコーレ花小金井資産性スコア
3.34
ワコーレ花小金井の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワコーレ花小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ花小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
591万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 35.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
ワコーレ花小金井1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ花小金井マンションの口コミ・評判(80件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5花小金井
花小金井駅周辺の土地価格は過去10年で11.4%上昇しており、今後10年も22.6%の上昇が予想されています。資産性の高いエリアだと感じます。
交通の利便性
5花小金井
新宿まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、通勤や通学がとても楽です。西武新宿線の急行も止まるし、遅延も少ないので時間が読みやすいのが助かります。
小平市の口コミ
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ花小金井マンション概要
西武新宿線花小金井駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、6階建て総戸数146戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ワコーレ花小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ花小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町2丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（146部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.76㎡〜17.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ花小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 597万円 | 818万円 |
| 1K | 17.23m² | 617万円 | 996万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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