レオパレスロイヤルレジデンス中居資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスロイヤルレジデンス中居部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 1階 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 2階 | 874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 2階 | 849万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.28m²
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- 参考相場価格
- 874万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.28m²
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- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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レオパレスロイヤルレジデンス中居資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスロイヤルレジデンス中居価格推移と将来予測
参考相場価格
827万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスロイヤルレジデンス中居マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
お花茶屋
5治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる街だと感じました。
資産性
堀切菖蒲園
3堀切菖蒲園駅周辺は再開発が進んでいないため、今後の大規模な資産価値上昇はあまり期待できないかもしれませんが、現状でも安定した需要があると感じます。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスロイヤルレジデンス中居マンション概要
このマンションは京成本線お花茶屋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年で鉄骨造り、2階建て総戸数14戸のマンションです。
レオパレスロイヤルレジデンス中居詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスロイヤルレジデンス中居 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東堀切3丁目15-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（14部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスロイヤルレジデンス中居間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | お花茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 853万円 | 1,270万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
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- 2023/10
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/10
- 2021/06
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,700万円 | 51万円/m2 | 2階 | 52.44m² | 3DK | ライオンズマンションお花茶屋第2 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 4階 | 65.99m² | 3DK | ライオンズマンションお花茶屋第2 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約2,200万円 | 43万円/m2 | 4階 | 50.60m² | 2LDK | ライオンズマンションお花茶屋第2 | 築36年 |
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| 2023/12 | 成約2,080万円 | 45万円/m2 | 5階 | 46.07m² | 1LDK | グリーンパーク東堀切 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約3,260万円 | 44万円/m2 | 4階 | 73.08m² | 2LDK | コスモお花茶屋弐番館 | 築35年 |
| 2023/09 | 成約1,400万円 | 33万円/m2 | 3階 | 41.92m² | 2DK | グリーンパーク東堀切 | 築32年 |
| 2023/04 | 成約2,608万円 | 52万円/m2 | 2階 | 49.45m² | 1SLDK | ライオンズマンションお花茶屋第2 | 築35年 |
| 2022/10 | 成約1,590万円 | 36万円/m2 | 2階 | 44.00m² | 2DK | お花茶屋第2ローヤルコーポ | 築36年 |
| 2021/06 | 成約1,000万円 | 25万円/m2 | 1階 | 39.40m² | 2DK | グリーンパーク東堀切 | 築30年 |
| 2019/02 | 成約1,740万円 | 40万円/m2 | 5階 | 42.81m² | 2DK | グリーンパーク東堀切 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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