レジデンシャルお花茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジデンシャルお花茶屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 19.8万円/月 5.2% | 4LDK | 73.94m² - |
| 202 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 17.3万円/月 4.9% | 3LDK | 67.81m² - |
| 203 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 17.2万円/月 4.9% | 3LDK | 67.50m² - |
| 204 | 3,890万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 16.4万円/月 5.1% | 3LDK | 62.83m² - |
| 205 | 4,487万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 17.5万円/月 4.7% | 3LDK | 70.82m² - |
| 206 | 3,424万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 15.6万円/月 5.5% | 2LDK | 56.63m² - |
| 207 | 3,730万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 17.2万円/月 5.5% | 3LDK | 61.50m² - |
| 208 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 16.5万円/月 5.1% | 3LDK | 63.27m² - |
| 209 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 16.5万円/月 5.1% | 3LDK | 63.27m² - |
| 210 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 16.5万円/月 5.1% | 3LDK | 63.27m² - |
| 211 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 17.8万円/月 4.9% | 3LDK | 70.17m² - |
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 5.2%
- 4LDK
- 73.94m²
- -
- 参考相場価格
- 4,234万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 67.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 67.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 5.1%
- 3LDK
- 62.83m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 70.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- 2,478万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 5.5%
- 2LDK
- 56.63m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 5.5%
- 3LDK
- 61.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 5.1%
- 3LDK
- 63.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 5.1%
- 3LDK
- 63.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 5.1%
- 3LDK
- 63.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レジデンシャルお花茶屋売買履歴
- 2016/02
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/01 | 新築3,598万円 | 57万円/m² | 8階 | 62.83m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築4,148万円 | 58万円/m² | 7階 | 71.22m² | 4LDK | -- |
| 2012/01 | 新築2,928万円 | 51万円/m² | 7階 | 56.63m² | 2LDK | -- |
| 2012/01 | 新築4,308万円 | 60万円/m² | 7階 | 70.82m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築3,568万円 | 56万円/m² | 7階 | 62.83m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築3,288万円 | 51万円/m² | 6階 | 63.27m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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レジデンシャルお花茶屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンシャルお花茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,601万円189万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 66.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンシャルお花茶屋マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅近くに新しいマンションが建設されており、駅近で便利だと感じます。
設備
3床暖房やペアガラスなど標準的な設備が整っています。直床か二重床かは不明ですが、メンテナンスを考えると二重床が望ましいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5お花茶屋
治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる街だと感じました。
買い物・生活利便性
4堀切菖蒲園
駅の近くにはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて日常の買い物には困らないし、下町の雰囲気が残っていて懐かしさも感じられる場所です。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...レジデンシャルお花茶屋QAで解説！マンション購入ガイド
レジデンシャルお花茶屋マンション概要
このマンションは京成本線お花茶屋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数67戸のマンションです。 近くには上千葉砂原公園があります。動物広場から交通公園まで、バラエティに富んだ施設が揃っています。動物とふれあえるほか、自転車や足踏み式ゴーカートを無料で貸し出しており、子どもから大人まで楽しめるでしょう。
レジデンシャルお花茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンシャルお花茶屋（レジデンシャルおはなぢゃや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東堀切2丁目13-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.63㎡〜80.01㎡ |
| 新築時価格 | 2478万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：14000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワールドレジデンシャル |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンシャルお花茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | お花茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.63m² | 3,590万円 | 3,626万円 |
| 3LDK | 63.27m² | 4,132万円 | 4,570万円 |
| 4LDK | 73.94m² | 4,785万円 | 5,609万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レジデンシャルお花茶屋の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
お花茶屋駅のマンション
お花茶屋駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。都心からも近く、交通の便が良いエリアとなっています。駅周辺には高い建物は見かけませんが、低層マンションが多い住宅地エリアとなっており、近くには商店街もあるので買い物に便利な環境です。葛飾区立お花茶屋図書館や共栄学園中学高等学校などの文化教育施設があり、他にも「葛飾区郷土と天文の博物館」といった観光スポットも存在しているため、文化的な生活を送るにはうってつけな環境です。