パークシティ光が丘3-3-6資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークシティ光が丘3-3-6部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.28m² | - |
| 2階 | 3,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.91m² | 南 |
| 5階 | 3,773万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.95m² | 南 |
| 6階 | 5,184万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.38m² | 南 |
| 12階 | 5,216万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.38m² | 南 |
| 12階 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.94m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,184万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.38m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.94m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パークシティ光が丘3-3-6販売中・賃貸の物件（0件）
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パークシティ光が丘3-3-6資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ光が丘3-3-6価格推移と将来予測
参考相場価格
3,972万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ光が丘3-3-6マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
光が丘
5駅直結のショッピングセンターIMAがあり、イオンや西友で食品や日用品が揃うので買い物に困ったことがありません。UNIQLOやGUもあって、生活に必要なものはほとんど駅周辺で手に入ります。
教育環境
練馬春日町
5練馬春日町駅周辺には区立・私立保育園や幼稚園、小学校などがバランス良く配置されていて、教育施設への通学や送迎が徒歩圏で済むので安心です。行政も保育施策に力を入れていて、待機児童対策も進められ...
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ光が丘3-3-6マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でSRC造り、14階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。
パークシティ光が丘3-3-6詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ光が丘3-3-6 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘3丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（107部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.95㎡〜90.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ光が丘3-3-6間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.12m² | 3,872万円 | 3,776万円 |
| 2SLDK | 73.94m² | 4,250万円 | 3,684万円 |
| 3LDK | 67.91m² | 3,855万円 | 4,867万円 |
| 4LDK | 90.38m² | 5,200万円 | 5,408万円 |
パークシティ光が丘3-3-6売買履歴
- 2023/01
- 成約3,405万円52万円/m2
- 64.39m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2015/02
- 成約3,000万円41万円/m2
- 72.40m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
- 2014/06
- 成約4,100万円60万円/m2
- 67.54m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- 2010/10
- 成約3,700万円50万円/m2
- 73.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2009/11
- 成約3,000万円44万円/m2
- 67.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2009/10
- 成約3,600万円53万円/m2
- 67.91m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築22年
- 2009/02
- 成約3,380万円46万円/m2
- 72.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2008/07
- 成約3,380万円50万円/m2
- 67.54m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2007/10
- 成約3,690万円50万円/m2
- 72.40m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築20年
- 2006/02
- 成約3,680万円50万円/m2
- 72.40m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約3,405万円 | 52万円/m2 | 4階 | 64.39m² | 2LDK | 築35年 |
| 2015/02 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 9階 | 72.40m² | 3LDK | 築27年 |
| 2014/06 | 成約4,100万円 | 60万円/m2 | 11階 | 67.54m² | 3LDK | 築27年 |
| 2010/10 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | 4階 | 73.94m² | 3LDK | 築23年 |
| 2009/11 | 成約3,000万円 | 44万円/m2 | 2階 | 67.54m² | 3LDK | 築22年 |
| 2009/10 | 成約3,600万円 | 53万円/m2 | 13階 | 67.91m² | 2LDK | 築22年 |
| 2009/02 | 成約3,380万円 | 46万円/m2 | 2階 | 72.40m² | 3LDK | 築21年 |
| 2008/07 | 成約3,380万円 | 50万円/m2 | 10階 | 67.54m² | 3LDK | 築21年 |
| 2007/10 | 成約3,690万円 | 50万円/m2 | 13階 | 72.40m² | 3LDK | 築20年 |
| 2006/02 | 成約3,680万円 | 50万円/m2 | 11階 | 72.40m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,270万円72万円/m2
- 72.73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築37年
- 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約5,689万円81万円/m2
- 69.60m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築40年
- 光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-10
- 2025/06
- 2025/05
- 成約5,050万円63万円/m2
- 80.07m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築40年
- 光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-10
- 2025/05
- 2025/04
- 成約4,600万円65万円/m2
- 70.68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- いちょう通り東第一団地3-7-2
- 2025/03
- 2025/03
- 成約5,400万円62万円/m2
- 85.97m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
- 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,270万円 | 72万円/m2 | 5階 | 72.73m² | 2LDK | 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約5,590万円 | 80万円/m2 | 12階 | 69.46m² | 3DK | 光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-5 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 3階 | 71.02m² | 3LDK | パークサイド光が丘3-3-8 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約5,689万円 | 81万円/m2 | 9階 | 69.60m² | 3LDK | 光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-10 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約4,770万円 | 68万円/m2 | 6階 | 69.60m² | 2LDK | 光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約5,050万円 | 63万円/m2 | 7階 | 80.07m² | 3LDK | 光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-10 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約6,180万円 | 72万円/m2 | 13階 | 84.70m² | 3LDK | 光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-5 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 2階 | 70.68m² | 2LDK | いちょう通り東第一団地3-7-2 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約4,789万円 | 61万円/m2 | 1階 | 78.32m² | 3LDK | 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 62万円/m2 | 6階 | 85.97m² | 3LDK | 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
光が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 75.15m²
- 2階/7階建
パークシティ光が丘3-3-6の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。