マルケン三園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
マルケン三園部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 3.7% | 1LDK | 48.61m² 南西 |
| 301 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 3.9% | 1LDK | 48.61m² 南 |
| 401 | 2,869万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 3.8% | 1LDK | 48.61m² 南西 |
| 402 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.6% | 3LDK | 55.68m² 南 |
| 403 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.6% | 3LDK | 55.68m² 南 |
| 501 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.8% | 1LDK | 48.61m² 南西 |
| 503 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 3.7% | 3LDK | 55.68m² 南 |
| 603 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.5% | 2DK | 55.58m² 南 |
| 804 | 3,503万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.6% | 2LDK | 55.68m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 48.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 48.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 48.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 55.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 55.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 48.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
503
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 55.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 55.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
804
- 参考相場価格
- 3,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 55.68m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/04
- 2022/05
- オススメマルケン三園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2021/05
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/07
- 2020/04
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 47万円/m² | 2階 | 60.76m² | 3LDK | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 6階 | 70.16m² | 2LDK | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 | 築25年 |
| 2022/05 | 成約3,980万円 | 60万円/m² | 3階 | 65.98m² | 3LDK | セザールリバーサイド西高島平 | 築24年 |
| オススメ | マルケン三園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約2,060万円 | 34万円/m² | 2階 | 60.48m² | 2DK | ライオンズガーデン西高島平 | 築27年 |
| 2021/05 | 成約2,220万円 | 36万円/m² | 1階 | 60.76m² | 3LDK | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 | 築22年 |
| 2021/01 | 成約1,880万円 | 31万円/m² | 3階 | 58.80m² | 3LDK | セザールリバーサイド西高島平 | 築22年 |
| 2020/11 | 成約1,770万円 | 31万円/m² | 3階 | 55.35m² | 3DK | ライオンズマンション西高島平第3 | 築26年 |
| 2020/07 | 成約2,370万円 | 39万円/m² | 2階 | 60.76m² | 3LDK | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 | 築21年 |
| 2020/04 | 成約2,350万円 | 38万円/m² | 3階 | 60.76m² | 2SLDK | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 | 築21年 |
| 2019/05 | 成約2,480万円 | 40万円/m² | 3階 | 60.76m² | 3LDK | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マルケン三園賃貸履歴
- 2025/11
- 10.2万円/月
- 55.68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2025/01
- 8.5万円/月
- 48.61m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2024/08
- 8.4万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2024/07
- 9.4万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2024/01
- 9.6万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2023/12
- 9.9万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2023/12
- 9.8万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2023/11
- 9.6万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2023/11
- 9.6万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2023/08
- 9.4万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 10.2万円/月 | 3階 | 55.68m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/01 | 8.5万円/月 | 6階 | 48.61m² | 1LDK | 築29年 |
| 2024/08 | 8.4万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築28年 |
| 2024/07 | 9.4万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2024/01 | 9.6万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2023/12 | 9.9万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2023/12 | 9.8万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2023/11 | 9.6万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2023/11 | 9.6万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2023/08 | 9.4万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マルケン三園資産性スコア
3.79
マルケン三園の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マルケン三園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マルケン三園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,832万円242万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.5万円/m²
マルケン三園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マルケン三園マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3西高島平
駅周辺は静かで治安も良いですが、飲食店やコンビニが少ないため、夜遅くに買い物をしたいときは不便です。
教育環境
3新高島平
都営三田線を利用して板橋区外へ通学する子どももおり、電車を使えばさらに広範囲の教室へアクセス可能です。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マルケン三園マンション概要
マルケン三園は都営三田線西高島平駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近くお店も多いので買い物にも便利です。築30年でSRC造り、8階建てのマンションです。
マルケン三園詳細情報
基本情報
| 建物名 | マルケン三園（マルケンみその） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区三園1丁目48-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.61㎡〜55.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マルケン三園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西高島平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.61m² | 2,850万円 | 2,572万円 |
| 2DK | 55.58m² | 3,287万円 | 1,654万円 |
| 2LDK | 55.68m² | 3,503万円 | 2,676万円 |
| 3LDK | 55.68m² | 3,345万円 | 3,620万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アークハイム和光
3,380万円- 3LDK
- 60.30m²
- 4階/6階建
マルケン三園の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。