クリスタルハイム
豊島区・東長崎駅 徒歩6分・築39年
2026年06月22日
クリスタルハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クリスタルハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 1R | 20.18m² 南東 |
| 1階 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 1K | 20.18m² 南東 |
| 1階 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.2% | 2LDK | 40.36m² 南東 |
| 2階 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.2% | 2DK | 39.70m² - |
| 2階 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.2% | 2LDK | 40.36m² 南東 |
| 3階 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1R | 20.18m² 南東 |
| 3階 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.3% | 2DK | 39.70m² - |
| 3階 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.1% | 1K | 20.18m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 20.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 20.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 40.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 39.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 40.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 20.18m²
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- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 39.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 20.18m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約3,009万円 | 67万円/m² | 4階 | 44.58m² | 2LDK | レジェンド南長崎 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリスタルハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリスタルハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,240万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリスタルハイムマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5東長崎
駅周辺や隣接エリアには小学校や中学校、幼稚園、保育園などの教育施設が揃い、ファミリー層にとって子育てしやすい環境が整っています。
子育て環境
2落合南長崎
小学校が閉校したり、1クラスしかない学校もあったので、地域によっては子どもの数が少ないと感じることがあります。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリスタルハイムマンション概要
西武池袋線東長崎駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
クリスタルハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリスタルハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎5丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.18㎡〜40.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリスタルハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.18m² | 1,265万円 | 1,405万円 |
| 1K | 20.18m² | 1,276万円 | 1,872万円 |
| 2DK | 39.7m² | 2,830万円 | 3,038万円 |
| 2LDK | 40.36m² | 3,125万円 | 5,410万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 59.14m²
- 3階/9階建
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