上野マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
上野マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 北東 |
| 111 | 4,304万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.12m² | 南東 |
| 203 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | 南東 |
| 205 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | 南東 |
| 207 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 東 |
| 208 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | - |
| 210 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 60.04m² | 北東 |
| 211 | 4,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.12m² | 南東 |
| 212 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.84m² | - |
| 213 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.03m² | 南東 |
| 215 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.51m² | 南 |
| 302 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | 南東 |
| 310 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 60.04m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,304万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.84m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
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- 参考相場価格
- 2,796万円
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- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 60.04m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.03m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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上野マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上野マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,731万円49万円前年比
- 108の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上野マンションマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2平和台
中古マンションの価格は今後10年でやや下落する予想も出ているので、購入時期には注意が必要です。
資産性
4地下鉄赤塚
駅近くのマンションは家賃が安く、広めの部屋に住めるのが魅力です。新築物件も比較的手頃な価格で借りられました。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上野マンションマンション概要
東京メトロ有楽町線平和台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
上野マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上野マンション（うえのマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町7丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜67.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上野マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.6m² | 2,801万円 | 2,558万円 |
| 3DK | 51.84m² | 3,140万円 | 3,466万円 |
| 3SDK | 60.04m² | 3,633万円 | 3,633万円 |
| 3LDK | 67.12m² | 4,355万円 | 5,472万円 |
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- 2024/05
- 成約600万円33万円/m²
- 17.94m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- 日興パレス東武練馬
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/05
- 2022/02
- 2021/07
- 成約800万円47万円/m²
- 16.90m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- 日興パレス東武練馬
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 73万円/m² | 2階 | 51.37m² | 1LDK | 日神パレス平和台 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約850万円 | 20万円/m² | 1階 | 41.60m² | 2DK | 東武練馬第2ローヤルコーポ | 築42年 |
| 2025/06 | 成約3,060万円 | 60万円/m² | 2階 | 50.22m² | 3DK | ライオンズマンション平和台 | 築40年 |
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| 2025/02 | 成約2,890万円 | 47万円/m² | 1階 | 60.79m² | 3DK | ライオンズマンション下赤塚 | 築44年 |
| 2024/05 | 成約600万円 | 33万円/m² | 1階 | 17.94m² | 1R | 日興パレス東武練馬 | 築35年 |
| 2023/08 | 成約2,898万円 | 50万円/m² | 2階 | 57.12m² | 2LDK | ライオンズマンション下赤塚 | 築43年 |
| 2023/06 | 成約2,988万円 | 52万円/m² | 6階 | 57.12m² | 2LDK | ライオンズマンション下赤塚 | 築43年 |
| 2023/05 | 成約830万円 | 46万円/m² | 2階 | 17.94m² | 1R | ライオンズマンション東武練馬 | 築34年 |
| 2022/02 | 成約1,140万円 | 27万円/m² | 5階 | 41.60m² | 2DK | 東武練馬第2ローヤルコーポ | 築39年 |
| 2021/07 | 成約800万円 | 47万円/m² | 4階 | 16.90m² | 1K | 日興パレス東武練馬 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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投資物件診断
- 1DK
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
平和台駅のマンション
平和台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。平和台駅の周辺は発展しており、近くには環八道路が通っているため、車での移動にも便利です。また、駅付近には家電量販店、パン屋、ファーストフードなどのお店も充実。スーパーや本屋は比較的夜遅くまで営業しており、駐車場も広めで暮らしやすい地域です。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。