ライオンズガーデン下高井戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン下高井戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,459万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.04m² | 南 |
| 103 | 4,563万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.34m² | 南 |
| 206 | 4,758万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.34m² | 南 |
| 207 | 6,100万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.30m² | 南 |
| 208 | 4,859万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.54m² | 東 |
| 402 | 4,933万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.34m² | 西 |
| 505 | 5,050万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.34m² | 南東 |
| 602 | 6,047万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.04m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,459万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,100万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,859万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズガーデン下高井戸販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン下高井戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン下高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,459万円138万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 90.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン下高井戸マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
下高井戸
5商店街の真ん中に交番があり、人通りも多く夜道も明るいので、治安は良いと感じます。学生も多く住んでいますが、騒がしいわけではなく、安心して暮らせます。
治安
明大前
4駅前に交番があり人通りも多いので、昼間は治安が良いと感じます。閑静な住宅街も多く、犯罪発生率も低いので安心して暮らせます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
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4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン下高井戸マンション概要
ライオンズガーデン下高井戸は京王線下高井戸駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、7階建てのマンションです。
ライオンズガーデン下高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン下高井戸（ライオンズガーデンしもたかいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原3丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.34㎡〜64.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン下高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.34m² | 4,859万円 | 5,382万円 |
| 3LDK | 60.04m² | 6,047万円 | 9,335万円 |
ライオンズガーデン下高井戸売買履歴
- 2022/11
- 2014/11
- 2014/09
- 2014/06
- 2012/04
- 2009/10
- 2006/09
- 2002/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約5,488万円 | 109万円/m2 | 5階 | 50.34m² | 2LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 成約3,800万円 | 73万円/m2 | 4階 | 51.54m² | 2LDK | 築18年 | |
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| 2014/09 | 成約4,250万円 | 71万円/m2 | 3階 | 59.26m² | 2SLDK | 築18年 | |
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| 2014/06 | 成約3,640万円 | 72万円/m2 | 1階 | 50.34m² | 2DK | 築18年 | |
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| 2012/04 | 成約3,600万円 | 69万円/m2 | 3階 | 51.54m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2009/10 | 成約3,350万円 | 66万円/m2 | 4階 | 50.34m² | 3DK | 築13年 | |
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| 2006/09 | 成約3,830万円 | 76万円/m2 | 3階 | 50.34m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2002/08 | 成約3,490万円 | 69万円/m2 | 3階 | 50.34m² | 3DK | 築6年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約6,070万円119万円/m2
- 50.98m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築30年
- ヴェルピア松原
- 2025/09
- 成約5,980万円118万円/m2
- 50.49m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築25年
- ファミール明大前
- 2025/09
- 成約6,370万円114万円/m2
- 55.66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- ヴェルピア松原
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約7,190万円109万円/m2
- 65.81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- エクレールガーデン世田谷松原
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,070万円 | 119万円/m2 | 7階 | 50.98m² | 2LDK | ヴェルピア松原 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 118万円/m2 | 1階 | 50.49m² | 1LDK | ファミール明大前 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 114万円/m2 | 5階 | 55.66m² | 2LDK | ヴェルピア松原 | 築30年 |
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| 2025/09 | 成約7,190万円 | 109万円/m2 | 3階 | 65.81m² | 2LDK | エクレールガーデン世田谷松原 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1億5,000万円 | 110万円/m2 | 5階 | 136.12m² | 3LDK | ファミールプランシェ松原 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 64万円/m2 | 3階 | 17.16m² | 1R | パーク・ノヴァ松原 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約5,400万円 | 101万円/m2 | 11階 | 53.30m² | 1LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約6,390万円 | 119万円/m2 | 7階 | 53.30m² | 2LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約1,975万円 | 99万円/m2 | 8階 | 19.82m² | 1K | 菱和パレス明大前壱番館 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約1,750万円 | 56万円/m2 | 2階 | 30.81m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ松原 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.17m²
- 3階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。