1,705万円〜1,900万円
坪単価67万円/坪〜68万円/坪
最終更新2025年11月18日
エステ・ハイツ鎌ヶ谷2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エステ・ハイツ鎌ヶ谷2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.94m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.17m²
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エステ・ハイツ鎌ヶ谷2資産性スコア
2.70
エステ・ハイツ鎌ヶ谷2の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステ・ハイツ鎌ヶ谷2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・ハイツ鎌ヶ谷2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,705万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 20.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
想定売買価格
エステ・ハイツ鎌ヶ谷22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステ・ハイツ鎌ヶ谷2マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5北初富
北初富駅周辺は比較的静かな住宅街で治安が良く、大きな事件や事故が少ないため、安心して暮らせるエリアだと感じています。犯罪発生率も低く、家族連れや一人暮らしの方にもおすすめできる環境です。
防災・安全性
5大町
大町駅周辺は治安が良く、酔っ払いも見かけないので夜でも安心して歩けます。
鎌ケ谷市の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、災害時の対応や救急体制が整っていると感じる。
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エステ・ハイツ鎌ヶ谷2マンション概要
このマンションは京成松戸線北初富駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でRC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。
エステ・ハイツ鎌ヶ谷2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・ハイツ鎌ヶ谷2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.94㎡〜93.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜68万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・ハイツ鎌ヶ谷2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北初富駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.06m² | 1,802万円 | 3,493万円 |
エステ・ハイツ鎌ヶ谷2売買履歴
- 2025/03
- 1998/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 成約1,000万円12万円/m²
- 77.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- エステ・ハイツ鎌ヶ谷1
- 2022/09
- 成約800万円10万円/m²
- 77.14m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- エステハイツ鎌ヶ谷
- 2019/10
- 成約690万円8万円/m²
- 77.14m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- エステ・ハイツ鎌ヶ谷1
- オススメエステ・ハイツ鎌ヶ谷2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/09
- 成約820万円10万円/m²
- 77.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- エステ・ハイツ鎌ヶ谷1
- 2018/04
- 成約970万円10万円/m²
- 93.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- エステハイツ鎌ヶ谷
- 2018/03
- 成約990万円10万円/m²
- 93.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- エステハイツ鎌ヶ谷
- 2015/02
- 成約990万円10万円/m²
- 93.17m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築28年
- エステハイツ鎌ヶ谷
- 2014/06
- 成約720万円9万円/m²
- 77.14m²
- 3LDK
- 4階
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- エステハイツ鎌ヶ谷
- 2014/04
- 成約900万円11万円/m²
- 77.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- エステハイツ鎌ヶ谷
- 2014/04
- 成約850万円11万円/m²
- 77.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- エステハイツ鎌ヶ谷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,000万円 | 12万円/m² | 1階 | 77.14m² | 3LDK | エステ・ハイツ鎌ヶ谷1 | 築37年 |
| 2022/09 | 成約800万円 | 10万円/m² | 4階 | 77.14m² | 2LDK | エステハイツ鎌ヶ谷 | 築35年 |
| 2019/10 | 成約690万円 | 8万円/m² | 2階 | 77.14m² | 2LDK | エステ・ハイツ鎌ヶ谷1 | 築32年 |
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| 2018/09 | 成約820万円 | 10万円/m² | 3階 | 77.14m² | 3LDK | エステ・ハイツ鎌ヶ谷1 | 築31年 |
| 2018/04 | 成約970万円 | 10万円/m² | 3階 | 93.17m² | 3LDK | エステハイツ鎌ヶ谷 | 築31年 |
| 2018/03 | 成約990万円 | 10万円/m² | 3階 | 93.17m² | 3LDK | エステハイツ鎌ヶ谷 | 築31年 |
| 2015/02 | 成約990万円 | 10万円/m² | 2階 | 93.17m² | 4LDK | エステハイツ鎌ヶ谷 | 築28年 |
| 2014/06 | 成約720万円 | 9万円/m² | 4階 | 77.14m² | 3LDK | エステハイツ鎌ヶ谷 | 築27年 |
| 2014/04 | 成約900万円 | 11万円/m² | 3階 | 77.14m² | 3LDK | エステハイツ鎌ヶ谷 | 築27年 |
| 2014/04 | 成約850万円 | 11万円/m² | 3階 | 77.14m² | 3LDK | エステハイツ鎌ヶ谷 | 築27年 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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