年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/10	成約1,000万円	12万円/m²	1階	77.14m²	3LDK	エステ・ハイツ鎌ヶ谷1	築37年
2022/09	成約700万円	9万円/m²	4階	77.14m²	2LDK	エステハイツ鎌ヶ谷	築35年
2019/10	成約690万円	8万円/m²	2階	77.14m²	2LDK	エステハイツ鎌ヶ谷	築32年
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2018/09	成約820万円	10万円/m²	3階	77.14m²	3LDK	エステハイツ鎌ヶ谷	築31年
2018/04	成約970万円	10万円/m²	3階	93.17m²	3LDK	エステハイツ鎌ヶ谷	築31年
2018/03	成約990万円	10万円/m²	3階	93.17m²	3LDK	エステハイツ鎌ヶ谷	築31年
2015/02	成約990万円	10万円/m²	2階	93.17m²	4LDK	エステハイツ鎌ヶ谷	築28年
2014/06	成約720万円	9万円/m²	4階	77.14m²	3LDK	エステハイツ鎌ヶ谷	築27年
2014/04	成約900万円	11万円/m²	3階	77.14m²	3LDK	エステハイツ鎌ヶ谷	築27年
2014/04	成約850万円	11万円/m²	3階	77.14m²	3LDK	エステハイツ鎌ヶ谷	築27年

エステ・ハイツ鎌ヶ谷2の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

エステ・ハイツ鎌ヶ谷2資産性スコア

2.85

エステ・ハイツ鎌ヶ谷2の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エステ・ハイツ鎌ヶ谷2居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エステ・ハイツ鎌ヶ谷2価格推移と将来予測

3LDK
82.94m²

2階の参考相場価格 2026/1: 1,261万円
4万円前年比

参考相場価格

1,261万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 15.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.3万円/m²

想定売買価格

エステ・ハイツ鎌ヶ谷22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エステ・ハイツ鎌ヶ谷2マンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
4
北初富
駅が新しくなってからは踏切の渋滞もなくなり、駅員さんも親切で気持ちよく利用できます。
治安
4
大町
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安面で不安を感じたことはありません。夜でも安心して歩ける環境だと思います。

口コミをもっと見る（223件）

鎌ケ谷市の口コミ

子育て環境
4
新鎌ヶ谷駅周辺は歩道が広く整備されていて、小さな子供と一緒でも安心して歩けるので、子育て世代にはとてもありがたいと感じています。
地域コミュニティ
2
５０前後の職員の能力が著しく低いと感じることがあり、改善してほしい。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

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マック市川コート2

3LDK
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北総鉄道「秋山」徒歩23分

エステ・ハイツ鎌ヶ谷2マンション概要

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このマンションは京成松戸線北初富駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。

エステ・ハイツ鎌ヶ谷2詳細情報

基本情報

建物名	エステ・ハイツ鎌ヶ谷2
住所	千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目11-2
アクセス	京成松戸線「北初富」徒歩7分北総鉄道「大町」徒歩20分北総鉄道「新鎌ヶ谷」徒歩25分
築年数	築38年
階建（総戸数）	4階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	82.94㎡〜93.17㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：1261万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	49万円/坪〜50万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア