aieアクロスシティ 外観

aieアクロスシティ

鎌ケ谷市・北初富駅 徒歩12分・築19年

3.03
1,751万円〜2,788万円
坪単価 84万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 12.4万円〜18.6万円/月
8.0%〜9.3%
最終更新2026年07月06日
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aieアクロスシティ 外観

aieアクロスシティ

鎌ケ谷市・北初富駅 徒歩12分・築19年

1,751万円〜2,788万円
坪単価 84万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 12.4万円〜18.6万円/月
8.0%〜9.3%
3.03
最終更新
2026年07月06日

aieアクロスシティ部屋別の参考相場価格

26部屋 / 186部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,220万円価格を確認する2,900万円15.5万円/月
8.4%
4LDK85.71
-
2021,816万円価格を確認する1,970万円13.5万円/月
8.9%
4LDK70.73
-
2031,829万円価格を確認する1,930万円13.2万円/月
8.7%
3LDK71.09
-
2041,912万円価格を確認する2,030万円13.5万円/月
8.5%
3LDK74.45
-
2051,938万円価格を確認する2,280万円13.6万円/月
8.4%
3LDK74.75
-
2062,215万円価格を確認する3,050万円15.4万円/月
8.3%
4LDK84.61
-
2071,875万円価格を確認する2,190万円13.4万円/月
8.6%
3LDK72.48
南西
2081,860万円価格を確認する2,150万円13.3万円/月
8.6%
3LDK71.87
-
2091,841万円価格を確認する2,110万円13.3万円/月
8.7%
3LDK71.57
-
2102,164万円価格を確認する2,650万円15.2万円/月
8.4%
4LDK83.64
-
2111,912万円価格を確認する2,250万円13.4万円/月
8.4%
3LDK73.83
-
2121,872万円価格を確認する2,000万円13.3万円/月
8.5%
3LDK72.89
-
2131,859万円価格を確認する1,990万円13.4万円/月
8.6%
3LDK72.28
-
2141,785万円価格を確認する1,910万円13万円/月
8.7%
3LDK69.45
-
2151,873万円価格を確認する2,010万円13.3万円/月
8.5%
3LDK72.92
-
2161,888万円価格を確認する2,020万円13.4万円/月
8.5%
3LDK73.46
-
2171,854万円価格を確認する1,990万円13.4万円/月
8.6%
3LDK72.20
-
2181,785万円価格を確認する1,980万円13万円/月
8.7%
3LDK69.45
-
2191,890万円価格を確認する2,030万円13.4万円/月
8.5%
3LDK73.77
-
2201,773万円価格を確認する1,890万円12.9万円/月
8.7%
3LDK68.87
-
2211,773万円価格を確認する1,890万円12.9万円/月
8.7%
3LDK68.87
-
2221,834万円価格を確認する2,000万円13.2万円/月
8.7%
3LDK71.29
-
2231,834万円価格を確認する2,000万円13.2万円/月
8.7%
3LDK71.29
-
2241,773万円価格を確認する1,960万円12.9万円/月
8.7%
3LDK68.89
-
2251,914万円価格を確認する2,210万円13.9万円/月
8.7%
4LDK74.22
-
2262,259万円価格を確認する2,980万円15.8万円/月
8.4%
4LDK87.35
-
201
参考相場価格
2,220万円
新築時価格
2,900万円
想定賃料
15.5万円/月
想定利回り
8.4%
  • 4LDK
  • 85.71
  • -
202
参考相場価格
1,816万円
新築時価格
1,970万円
想定賃料
13.5万円/月
想定利回り
8.9%
  • 4LDK
  • 70.73
  • -
203
参考相場価格
1,829万円
新築時価格
1,930万円
想定賃料
13.2万円/月
想定利回り
8.7%
  • 3LDK
  • 71.09
  • -
204
参考相場価格
1,912万円
新築時価格
2,030万円
想定賃料
13.5万円/月
想定利回り
8.5%
  • 3LDK
  • 74.45
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
1,938万円
新築時価格
2,280万円
想定賃料
13.6万円/月
想定利回り
8.4%
  • 3LDK
  • 74.75
  • -
206
参考相場価格
2,215万円
新築時価格
3,050万円
想定賃料
15.4万円/月
想定利回り
8.3%
  • 4LDK
  • 84.61
  • -
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207
参考相場価格
1,875万円
新築時価格
2,190万円
想定賃料
13.4万円/月
想定利回り
8.6%
  • 3LDK
  • 72.48
  • 南西
208
参考相場価格
1,860万円
新築時価格
2,150万円
想定賃料
13.3万円/月
想定利回り
8.6%
  • 3LDK
  • 71.87
  • -
209
参考相場価格
1,841万円
新築時価格
2,110万円
想定賃料
13.3万円/月
想定利回り
8.7%
  • 3LDK
  • 71.57
  • -
210
参考相場価格
2,164万円
新築時価格
2,650万円
想定賃料
15.2万円/月
想定利回り
8.4%
  • 4LDK
  • 83.64
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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aieアクロスシティ販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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aieアクロスシティ売買履歴

販売中物件が2あります

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aieアクロスシティ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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aieアクロスシティ資産性スコア

3.03
aieアクロスシティの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
aieアクロスシティ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

aieアクロスシティ居住エリアの評価

aieアクロスシティ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

aieアクロスシティ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

77%築19年

新築時価格

2,900万円-680万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、81%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

aieアクロスシティ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,220万円28万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
aieアクロスシティ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

aieアクロスシティマンションの口コミ・評判(346件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    修繕計画がしっかりしていて安心感があります

  • 住民の雰囲気

    4

    若い住人が多く活気のある雰囲気です

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    北初富

    駅周辺には小さな公園が点在していて、子どもが遊べる場所がいくつかあるので助かっています。

  • 防災・安全性

    5

    大町

    大町駅周辺は治安が良く、酔っ払いも見かけないので夜でも安心して歩けます。

鎌ケ谷市の口コミ

  • 子育て環境

    4

    新鎌ヶ谷駅周辺は歩道が広く整備されていて、小さな子供と一緒でも安心して歩けるので、子育て世代にはとてもありがたいと感じています。

  • 医療・福祉

    5

    青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

aieアクロスシティマンション概要

このマンションは京成松戸線北初富駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるイオン鎌ヶ谷ショッピングセンターは食品売り場、ファッションなどの専門店があるほか、生活雑貨なども手に入る生活に密着しています。特に食品売場は7時から24時まで営業していることから、幅広い生活時間帯の家庭に対応出来ます。

aieアクロスシティ詳細情報

基本情報

建物名aieアクロスシティ
住所千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目14-3
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)11階建(186部屋)
建築構造RC造
専有面積68.87㎡〜96.12㎡
新築時価格1890万円〜4390万円
参考相場価格
  • 3LDK:1751万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:1816万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価84万円/坪〜100万円/坪
想定賃料12.4万円〜18.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園おおぞら保育園 (認可)他
保育園を見る
学区西部小学校
第三中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※2
  • 3LDK:月12,240円/68m²
  • 4LDK:月12,600円/70m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月16,728円/68m²
  • 4LDK:月17,220円/70m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

aieアクロスシティ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北初富駅
平均
3LDK72.28m²1,938万円3,342万円
4LDK84.61m²2,279万円3,572万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはaieアクロスシティ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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