870万円〜1,129万円
坪単価 71万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 6.1万円〜7.2万円/月
7.7%〜8.6%
最終更新2026年07月06日
ボヌール・シェソワM
鎌ケ谷市・北初富駅 徒歩13分・築29年
870万円〜1,129万円
坪単価 71万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 6.1万円〜7.2万円/月
7.7%〜8.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ボヌール・シェソワM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ボヌール・シェソワM部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.7% | 2DK | 52.00m² 南 |
| 103 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.7% | 2DK | 52.00m² 南 |
| 1階 | 870万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.4% | 2DK | 40.13m² 南 |
| 201 | 871万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.6% | 2DK | 40.13m² 南 |
| 202 | 912万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.5% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 203 | 871万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.6% | 2DK | 40.13m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 52.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 52.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2DK
- 40.13m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 871万円
- 新築時価格
- -
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- 6.2万円/月
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- 8.6%
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- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 871万円
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ボヌール・シェソワM資産性スコア
2.89
ボヌール・シェソワMの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ボヌール・シェソワMの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ボヌール・シェソワM価格推移と将来予測
参考相場価格
1,129万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ボヌール・シェソワM101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ボヌール・シェソワMマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2北初富
娯楽施設が少なく、休日に家族で出かける場所が近くにあまりないのが残念です。
医療・福祉
4大町
大学附属の病院が建設されたので、安心して暮らせるようになりました。個人開業の病院もあり、医療面で不安は少ないです。
鎌ケ谷市の口コミ
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ボヌール・シェソワMマンション概要
このマンションは京成松戸線北初富駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ボヌール・シェソワM詳細情報
基本情報
| 建物名 | ボヌール・シェソワM |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市北中沢2丁目11-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.13㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ボヌール・シェソワM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北初富駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.07m² | 891万円 | 767万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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