津田沼ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
津田沼ハイライズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,184万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.38m² | - |
| 3階 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.17m² | 南東 |
| 3階 | 3,576万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.63m² | 南東 |
| 3階 | 3,596万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.08m² | 南東 |
| 3階 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.38m² | - |
| 4階 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.67m² | 南東 |
| 4階 | 3,224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.38m² | - |
| 5階 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.38m² | - |
| 9階 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.51m² | 南西 |
| 11階 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.38m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 89.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 83.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 84.08m²
- 南東
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- -
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- 74.67m²
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- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 75.38m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
津田沼ハイライズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
津田沼ハイライズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,184万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼ハイライズマンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部の清掃は行き届いている。
お部屋
4日当たりは問題なく、間取りも無駄がなく使いやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京成津田沼
5津田沼駅周辺の土地価格は過去10年で+39.9%と大きく上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。
医療・福祉
新津田沼
5新津田沼駅周辺は病院の選択肢が多く、急な体調不良のときも安心して受診できる環境です。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
津田沼ハイライズマンション概要
津田沼ハイライズは京成本線京成津田沼駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年でSRC造り、15階建て総戸数295戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
津田沼ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼5丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（295部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 74.67㎡〜90.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.38m² | 3,218万円 | 4,203万円 |
| 3SLDK | 75.38m² | 3,227万円 | 2,855万円 |
| 4LDK | 86.63m² | 3,706万円 | 4,489万円 |
津田沼ハイライズ売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円102〜115万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築36年
- 2024/04
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円100〜116万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築37年
- 2025/04
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円135〜151万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円111〜126万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築39年
エクセル津田沼現在築39年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円95〜108万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
レガート津田沼現在築39年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,420万円〜1,620万円88〜100万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 8階
- 当時築39年
ライオンズマンション津田沼現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 71.19m²
- 2階/6階建