津田沼ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
津田沼ハイライズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.38m² | - |
| 3階 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.17m² | 南東 |
| 3階 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.63m² | 南東 |
| 3階 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.08m² | 南東 |
| 3階 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.38m² | - |
| 4階 | 3,044万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.67m² | 南東 |
| 4階 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.38m² | - |
| 5階 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.38m² | - |
| 9階 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.51m² | 南西 |
| 11階 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.38m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.38m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.17m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.63m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.08m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.38m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.67m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.38m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.38m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.51m²
- 南西
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11階
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 75.38m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
津田沼ハイライズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
津田沼ハイライズ資産性スコア
3.06
津田沼ハイライズの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
津田沼ハイライズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,000万円76万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 39.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
津田沼ハイライズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼ハイライズマンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅直結のビルには喫茶店や洋品店があり、駅前には商店街や様々な商業施設が並んでいる。医療施設も充実しており、駅前ロータリーには交番もある。
共用部分
4共用部の清掃は行き届いている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3京成津田沼
京成線と新京成線が通っていて、どちらも始発駅なので通勤時間はかなり混雑しますが、乗り換えはとても楽で、上下エスカレーターで上り下りができるので便利です。
住みやすさ
4新津田沼
新津田沼駅周辺は昼も夜も比較的治安が良く、定期的に街の清掃員が掃除をしているので、きれいな街だと感じます。落とし物が見つかることも多く、安心して暮らせます。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
津田沼ハイライズマンション概要
京成本線京成津田沼駅より徒歩7分の距離にある津田沼ハイライズ、駅からきわめて近くストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でSRC造り、15階建て総戸数295戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
津田沼ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼5丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（295部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 74.67㎡〜90.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.38m² | 3,061万円 | 4,233万円 |
| 3SLDK | 75.38m² | 3,072万円 | 2,734万円 |
| 4LDK | 86.63m² | 3,524万円 | 4,569万円 |
津田沼ハイライズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/05
- 2020/01
- 2019/05
- 2018/12
- 2017/06
- 2016/06
- 2014/02
- 2013/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約3,000万円 | 33万円/m2 | 12階 | 88.82m² | 3LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約3,100万円 | 41万円/m2 | 13階 | 75.38m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約2,590万円 | 30万円/m2 | 13階 | 84.08m² | 4LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 成約2,820万円 | 37万円/m2 | 13階 | 75.38m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約2,870万円 | 32万円/m2 | 14階 | 88.82m² | 4LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/06 | 成約2,800万円 | 31万円/m2 | 9階 | 89.17m² | 4LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/02 | 成約2,590万円 | 34万円/m2 | 3階 | 75.38m² | 3SLDK | 築27年 | |
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| 2013/08 | 成約2,320万円 | 31万円/m2 | 5階 | 74.67m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,380万円35万円/m2
- 67.74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築39年
- エクセル津田沼
- 2025/10
- 成約2,350万円34万円/m2
- 67.74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築39年
- エクセル津田沼
- 2025/09
- 成約2,800万円34万円/m2
- 80.70m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築38年
- 津田沼ハイライズ
- オススメ津田沼ハイライズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約2,700万円34万円/m2
- 78.97m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築39年
- エクセル津田沼
- 2025/06
- 成約3,290万円39万円/m2
- 84.08m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築38年
- 津田沼ハイライズ
- 2025/04
- 成約3,220万円42万円/m2
- 75.38m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築38年
- 津田沼ハイライズ
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 成約2,190万円32万円/m2
- 67.74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
- エクセル津田沼
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,380万円 | 35万円/m2 | 7階 | 67.74m² | 3LDK | エクセル津田沼 | 築39年 |
| 2025/10 | 成約2,350万円 | 34万円/m2 | 9階 | 67.74m² | 3LDK | エクセル津田沼 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 15階 | 80.70m² | 4LDK | 津田沼ハイライズ | 築38年 |
| オススメ | 津田沼ハイライズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 34万円/m2 | 15階 | 78.97m² | 3LDK | エクセル津田沼 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約3,290万円 | 39万円/m2 | 5階 | 84.08m² | 4LDK | 津田沼ハイライズ | 築38年 |
| 2025/04 | 成約3,220万円 | 42万円/m2 | 11階 | 75.38m² | 3LDK | 津田沼ハイライズ | 築38年 |
| 2025/03 | 成約1,880万円 | 30万円/m2 | 2階 | 61.02m² | 2LDK | レガート津田沼 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約1,460万円 | 27万円/m2 | 8階 | 53.57m² | 3DK | ライオンズマンション津田沼 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,270万円 | 37万円/m2 | 3階 | 61.02m² | 2LDK | レガート津田沼 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約2,190万円 | 32万円/m2 | 7階 | 67.74m² | 3LDK | エクセル津田沼 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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津田沼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセル津田沼
3,650万円- 3LDK
- 67.74m²
- 9階/15階建