1,782万円〜1,842万円
坪単価 97万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 9.1万円〜9.3万円/月
6.0%〜6.2%
最終更新2026年07月06日
ファーストコーポ幕張本郷
千葉市花見川区・幕張本郷駅 徒歩3分・築39年
1,782万円〜1,842万円
坪単価 97万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 9.1万円〜9.3万円/月
6.0%〜6.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ファーストコーポ幕張本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ファーストコーポ幕張本郷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.1% | 3LDK | 60.30m² 南東 |
| 3階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.1% | 3LDK | 60.30m² 南西 |
| 3階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.1% | 3LDK | 61.00m² - |
| 4階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.2% | 3LDK | 60.30m² 南西 |
| 4階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.2% | 3LDK | 60.30m² 南東 |
| 5階 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.2% | 3LDK | 60.30m² 南東 |
| 5階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.2% | 3LDK | 60.30m² 南西 |
| 6階 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.0% | 3LDK | 61.00m² - |
| 6階 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.0% | 3LDK | 60.30m² 南西 |
| 7階 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.0% | 3LDK | 60.30m² 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 60.30m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 60.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 61.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 60.30m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 60.30m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 60.30m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 60.30m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 61.00m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 60.30m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 60.30m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ファーストコーポ幕張本郷賃貸履歴
- 2026/01
- 9.2万円/月
- 61.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2026/01
- 8.3万円/月
- 61.22m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築38年
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 61.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2025/12
- 10.4万円/月
- 61.22m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築38年
- 2025/12
- 9.5万円/月
- 61.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2025/11
- 9.5万円/月
- 61.22m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2025/11
- 8.9万円/月
- 61.22m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2025/09
- 9.3万円/月
- 61.22m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2025/08
- 9.5万円/月
- 61.22m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2025/06
- 9.4万円/月
- 61.22m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.2万円/月 | 3階 | 61.22m² | 3LDK | 築38年 |
| 2026/01 | 8.3万円/月 | 8階 | 61.22m² | 3LDK | 築38年 |
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 3階 | 61.22m² | 3LDK | 築38年 |
| 2025/12 | 10.4万円/月 | 8階 | 61.22m² | 3LDK | 築38年 |
| 2025/12 | 9.5万円/月 | 3階 | 61.22m² | 3LDK | 築38年 |
| 2025/11 | 9.5万円/月 | 5階 | 61.22m² | 3LDK | 築38年 |
| 2025/11 | 8.9万円/月 | 6階 | 61.22m² | 3LDK | 築38年 |
| 2025/09 | 9.3万円/月 | 6階 | 61.22m² | 3LDK | 築38年 |
| 2025/08 | 9.5万円/月 | 6階 | 61.22m² | 3LDK | 築38年 |
| 2025/06 | 9.4万円/月 | 7階 | 61.22m² | 3LDK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファーストコーポ幕張本郷資産性スコア
3.10
ファーストコーポ幕張本郷の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファーストコーポ幕張本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーストコーポ幕張本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,786万円27万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
ファーストコーポ幕張本郷3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファーストコーポ幕張本郷マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5幕張本郷
治安が良く、都心へのアクセスもいいので、生活しやすいエリアです。夜も街灯などで道はちゃんと明るいので危ない感じはしません[2]
住みやすさ
4京成幕張本郷
子育て世代が多く、保育園や小児科も充実しているので、子育てしやすい街だと感じます。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファーストコーポ幕張本郷マンション概要
ＪＲ総武線幕張本郷駅より徒歩3分の距離にあるファーストコーポ幕張本郷、駅から近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でSRC造り、12階建て総戸数80戸のマンションです。
ファーストコーポ幕張本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーストコーポ幕張本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.3㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファーストコーポ幕張本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.3m² | 1,788万円 | 3,234万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幕張本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
稲毛ビューハイツ3棟
1,830万円- 3LDK
- 79.88m²
- 6階/7階建