ヴィルヌーブ南越谷A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ南越谷A棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.43m² | 南 |
| 1階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.23m² | - |
| 1階 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.43m² | 西 |
| 2階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.23m² | - |
| 2階 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.93m² | 南 |
| 3階 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.23m² | - |
| 3階 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.63m² | 東 |
| 7階 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.23m² | 南 |
| 9階 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.55m² | 南 |
| 10階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.23m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.43m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.43m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.93m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.63m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.23m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.55m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.23m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィルヌーブ南越谷A棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィルヌーブ南越谷A棟資産性スコア
2.84
ヴィルヌーブ南越谷A棟の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィルヌーブ南越谷A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ南越谷A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,327万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ヴィルヌーブ南越谷A棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ南越谷A棟マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理がしっかりしていて安心して暮らせる
暮らし・子育て環境
4子育てしやすく治安も悪くない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
蒲生
5蒲生駅周辺には夜間診療やネット予約ができるクリニックがあり、急な体調不良の時も安心です。
地域コミュニティ
南越谷
3南越谷駅周辺は特別不便ということも便利ということもないので、生活に困ることはありません。
越谷市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルヌーブ南越谷A棟マンション概要
東武伊勢崎線蒲生駅より徒歩6分の距離にあるヴィルヌーブ南越谷A棟、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でSRC造り、11階建て総戸数480戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴィルヌーブ南越谷A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ南越谷A棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生寿町2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（480部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.93㎡〜88.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ南越谷A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.99m² | 2,591万円 | 2,403万円 |
| 3LDK | 72.23m² | 2,435万円 | 3,207万円 |
| 4LDK | 88.63m² | 3,011万円 | 3,556万円 |
ヴィルヌーブ南越谷A棟売買履歴
- 2025/06
- 成約2,700万円30万円/m2
- 88.63m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2023/11
- 成約2,000万円27万円/m2
- 72.24m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築36年
- 2023/09
- 成約6,000万円41万円/m2
- 145.50m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築36年
- 2021/09
- 成約1,870万円25万円/m2
- 72.43m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2021/04
- 成約1,700万円23万円/m2
- 72.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2020/06
- 成約1,800万円23万円/m2
- 75.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2020/02
- 成約1,500万円20万円/m2
- 72.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2019/12
- 成約1,600万円22万円/m2
- 72.24m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築32年
- 2019/04
- 成約2,240万円25万円/m2
- 88.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2018/11
- 成約2,580万円33万円/m2
- 77.55m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築31年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 30万円/m2 | 6階 | 88.63m² | 4LDK | 築38年 |
| 2023/11 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 10階 | 72.24m² | 3LDK | 築36年 |
| 2023/09 | 成約6,000万円 | 41万円/m2 | 11階 | 145.50m² | 4LDK | 築36年 |
| 2021/09 | 成約1,870万円 | 25万円/m2 | 1階 | 72.43m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/04 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 4階 | 72.24m² | 3LDK | 築34年 |
| 2020/06 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 2階 | 75.40m² | 3LDK | 築33年 |
| 2020/02 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 4階 | 72.24m² | 3LDK | 築33年 |
| 2019/12 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 10階 | 72.24m² | 3LDK | 築32年 |
| 2019/04 | 成約2,240万円 | 25万円/m2 | 5階 | 88.63m² | 3LDK | 築32年 |
| 2018/11 | 成約2,580万円 | 33万円/m2 | 8階 | 77.55m² | 3LDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/02
- 2021/11
- 2021/04
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,130万円 | 31万円/m2 | 6階 | 67.57m² | 2LDK | 蒲生ローヤルコーポ | 築37年 |
| 2024/10 | 成約2,040万円 | 28万円/m2 | 6階 | 71.40m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南越谷B棟 | 築37年 |
| 2024/10 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 10階 | 72.24m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南越谷 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 8階 | 74.67m² | 3SLDK | ヴィルヌーブ南越谷B棟 | 築37年 |
| 2024/04 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | -- | 75.40m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南越谷 | 築37年 |
| 2024/02 | 成約2,600万円 | 29万円/m2 | 5階 | 88.63m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南越谷 | 築36年 |
| 2023/02 | 成約2,340万円 | 31万円/m2 | 8階 | 74.67m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南越谷B棟 | 築35年 |
| 2021/11 | 成約2,460万円 | 33万円/m2 | 2階 | 74.20m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南越谷B棟 | 築34年 |
| 2021/04 | 成約1,690万円 | 30万円/m2 | 6階 | 55.50m² | 1R | ダイアパレス蒲生第2 | 築38年 |
| 2020/11 | 成約2,170万円 | 29万円/m2 | 1階 | 72.43m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南越谷 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,500万円- 3LDK
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- 4階/5階建