1,380万円〜1,741万円
坪単価 68万円/坪〜69万円/坪
想定賃料 9.2万円〜11.9万円/月
最終更新2026年05月25日
ジェム川口グリーンシティ
川口市・新井宿駅 徒歩24分・築39年
1,380万円〜1,741万円
坪単価 68万円/坪〜69万円/坪
想定賃料 9.2万円〜11.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ジェム川口グリーンシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジェム川口グリーンシティ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2SLDK | 83.87m² 西 |
| 2階 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 76.19m² - |
| 3階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3LDK | 76.19m² - |
| 4階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3LDK | 76.19m² - |
| 4階 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3LDK | 65.38m² 西 |
| 5階 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3LDK | 73.51m² 東 |
| 6階 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3LDK | 76.19m² - |
| 7階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3LDK | 76.19m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2SLDK
- 83.87m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3LDK
- 76.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 3LDK
- 76.19m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 3LDK
- 76.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3LDK
- 65.38m²
- 西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 3LDK
- 73.51m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 3LDK
- 76.19m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 3LDK
- 76.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ジェム川口グリーンシティ販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェム川口グリーンシティ売買履歴
- 2022/05
- 2020/02
- 2015/10
- 2014/07
- 2014/04
- 2013/09
- 2009/05
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 成約990万円 | 15万円/m² | 4階 | 65.38m² | 3LDK | 築28年 |
| 2014/07 | 成約1,300万円 | 15万円/m² | 1階 | 83.87m² | 3LDK | 築27年 |
| 2014/04 | 成約1,600万円 | 13万円/m² | 6階 | 117.37m² | 4LDK | 築27年 |
| 2013/09 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | 築26年 |
| 2009/05 | 成約1,020万円 | 11万円/m² | 3階 | 86.67m² | 3LDK | 築22年 |
| 2009/01 | 成約1,260万円 | 16万円/m² | 7階 | 74.78m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2011/07
- 2008/01
- 2005/10
- オススメジェム川口グリーンシティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2005/07
- 2005/04
- 1999/08
- 1999/02
- 1998/09
- 1998/07
- 1997/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/07 | 成約500万円 | 7万円/m² | 5階 | 63.70m² | 3DK | クリオ東浦和壱番館 | 築22年 |
| 2008/01 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 4階 | 63.70m² | 2LDK | クリオ東浦和壱番館 | 築18年 |
| 2005/10 | 成約600万円 | 9万円/m² | 3階 | 63.70m² | 3DK | クリオ東浦和壱番館 | 築16年 |
| オススメ | ジェム川口グリーンシティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2005/07 | 成約1,270万円 | 17万円/m² | 3階 | 73.60m² | 3LDK | クリオ東浦和壱番館 | 築16年 |
| 2005/04 | 成約900万円 | 14万円/m² | 4階 | 63.70m² | 3DK | クリオ東浦和壱番館 | 築15年 |
| 1999/08 | 成約1,930万円 | 26万円/m² | -- | 73.60m² | 3LDK | クリオ東浦和壱番館 | 築10年 |
| 1999/02 | 成約1,310万円 | 20万円/m² | 3階 | 63.70m² | 3LDK | クリオ東浦和壱番館 | 築9年 |
| 1998/09 | 成約1,560万円 | 24万円/m² | 4階 | 63.70m² | 3DK | クリオ東浦和壱番館 | 築9年 |
| 1998/07 | 成約1,250万円 | 19万円/m² | 2階 | 63.70m² | 3DK | クリオ東浦和壱番館 | 築9年 |
| 1997/06 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 2階 | 63.70m² | 3DK | クリオ東浦和壱番館 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェム川口グリーンシティ資産性スコア
2.87
ジェム川口グリーンシティの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ジェム川口グリーンシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェム川口グリーンシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,741万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 20.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
ジェム川口グリーンシティ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェム川口グリーンシティマンションの口コミ・評判(198件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3新井宿
駅周辺は再開発の話はあまり聞かないですが、地価は安定していて大きな下落は見られません。
医療・福祉
4鳩ヶ谷
駅周辺は住宅街が多く、夜は明るくない場所もありますが、治安が良いので安心して暮らせます。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェム川口グリーンシティマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道新井宿駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でRC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
ジェム川口グリーンシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェム川口グリーンシティ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字安行領根岸2478-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.38㎡〜83.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜69万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェム川口グリーンシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 83.87m² | 1,741万円 | 2,546万円 |
| 3LDK | 76.19m² | 1,582万円 | 3,213万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
群峰高島平マンション
1,400万円- 2DK
- 32.76m²
- 6階/7階建