プリヴェ根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
プリヴェ根岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 5,338万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.4% | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 204 | 5,338万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.4% | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 205 | 5,338万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.4% | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 206 | 5,333万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.4% | 2LDK | 55.02m² 南東 |
| 301 | 5,393万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.3% | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 302 | 5,393万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.3% | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 303 | 5,385万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.3% | 2LDK | 55.02m² 南東 |
| 304 | 5,393万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.3% | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 305 | 5,393万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.3% | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 405 | 5,396万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.3% | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 501 | 5,426万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.4% | 2LDK | 55.02m² 南東 |
| 502 | 5,426万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.4% | 2LDK | 55.02m² 南東 |
| 505 | 5,434万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.4% | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 506 | 5,434万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.4% | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 603 | 5,448万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.4% | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 604 | 5,448万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.4% | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 701 | 5,477万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.3% | 2LDK | 55.02m² 南東 |
| 702 | 5,477万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.3% | 2LDK | 55.02m² 南東 |
| 703 | 5,485万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.3% | 2LDK | 55.02m² 南西 |
| 704 | 5,485万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.3% | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 705 | 5,485万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.3% | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 706 | 5,485万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.3% | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 801 | 5,494万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.2% | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 802 | 5,486万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.2% | 2LDK | 55.02m² 南東 |
| 901 | 5,503万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.2% | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 902 | 5,503万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.2% | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 903 | 5,503万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.2% | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 904 | 5,495万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.2% | 2LDK | 55.02m² 南東 |
| 1004 | 5,496万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.3% | 2LDK | 55.02m² 南東 |
| 1103 | 5,504万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.7% | 2LDK | 55.02m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 55.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 55.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 55.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 55.02m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 55.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- -
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- 2LDK
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- 3.3%
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- 南
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 55.02m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2004/12
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2004/12 | 成約880万円 | 40万円/m² | -- | 21.75m² | 1R | キャピタルビュー根岸 | 築13年 |
| 2004/07 | 成約2,460万円 | 37万円/m² | -- | 65.13m² | 3LDK | ランドール根岸 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プリヴェ根岸賃貸履歴
- 2025/10
- 15.2万円/月
- 55.02m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築29年
- 2025/10
- 14.8万円/月
- 55.02m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2025/10
- 14.8万円/月
- 55.02m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2025/05
- 14.9万円/月
- 55.02m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2025/04
- 15.3万円/月
- 55.02m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築29年
- 2025/03
- 14.9万円/月
- 55.02m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2024/10
- 21万円/月
- 106.02m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築28年
- 2024/07
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築28年
- 2024/05
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築28年
- 2024/04
- 15.2万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 15.2万円/月 | 10階 | 55.02m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/10 | 14.8万円/月 | 2階 | 55.02m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/10 | 14.8万円/月 | 2階 | 55.02m² | 1LDK | 築29年 |
| 2025/05 | 14.9万円/月 | 4階 | 55.02m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/04 | 15.3万円/月 | 11階 | 55.02m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/03 | 14.9万円/月 | 4階 | 55.02m² | 2LDK | 築29年 |
| 2024/10 | 21万円/月 | 11階 | 106.02m² | 2LDK | 築28年 |
| 2024/07 | 23万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2024/05 | 15万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2024/04 | 15.2万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プリヴェ根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリヴェ根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,338万円427万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリヴェ根岸マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4三ノ輪
三ノ輪駅周辺には保育所や幼稚園、小学校が複数あり、教育施設が充実していると感じます。
治安
4三ノ輪橋
荒川区の中でも比較的治安が良いエリアで、駅周辺の犯罪件数も少なめです。女性の一人暮らしでも安心して住めると感じました。
台東区の口コミ
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プリヴェ根岸マンション概要
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅より徒歩5分の距離にあるプリヴェ根岸、駅からごく近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、11階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
プリヴェ根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリヴェ根岸（プリヴェねぎし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸5丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.02㎡〜55.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜331万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリヴェ根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.02m² | 5,448万円 | 5,677万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.82m²
- 4階/7階建
プリヴェ根岸の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。