静谷マンション
豊島区・新庚申塚駅 徒歩3分・築39年
2026年05月11日
静谷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
静谷マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 18.80m² - |
| 6階 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1LDK | 38.10m² - |
| 7階 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1LDK | 38.10m² 南東 |
| 7階 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 18.80m² 北東 |
| 8階 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1LDK | 38.10m² - |
| 8階 | 3,875万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1LDK | 43.50m² 南西 |
| 11階 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1LDK | 38.10m² - |
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 18.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1LDK
- 38.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1LDK
- 38.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 18.80m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,399万円
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- 11.7万円/月
- 1LDK
- 38.10m²
- -
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- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1LDK
- 43.50m²
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- 3,407万円
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- 想定賃料
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- 1LDK
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,080万円 | 99万円/m² | 6階 | 81.51m² | 3LDK | メトロエステート西巣鴨 | 築35年 |
| 2026/02 | 成約4,540万円 | 94万円/m² | 7階 | 47.87m² | 2DK | エクレール巣鴨 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約3,813万円 | 75万円/m² | 2階 | 50.22m² | 2LDK | ヴェルドミール西巣鴨 | 築33年 |
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| 2025/07 | 成約5,200万円 | 102万円/m² | 4階 | 50.58m² | 2LDK | ダイアパレス西巣鴨 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約6,000万円 | 97万円/m² | 6階 | 61.27m² | 3LDK | ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 88万円/m² | 2階 | 37.11m² | 1LDK | 大塚ヒミコマンション | 築42年 |
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 64万円/m² | 5階 | 20.28m² | 1R | メトロエステート西巣鴨 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約4,370万円 | 86万円/m² | 10階 | 50.49m² | 2LDK | ヴェルドミール西巣鴨 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約5,280万円 | 89万円/m² | 10階 | 58.90m² | 2LDK | ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 築39年 |
| 2023/09 | 成約4,788万円 | 85万円/m² | 3階 | 55.76m² | 2LDK | ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...静谷マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...静谷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,421万円123万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 75.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...静谷マンションマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5新庚申塚
女性専用のシェアハウスもあり、外国人も歓迎されているので、多様な人が安心して暮らせる環境だと思います。個室にはキッチンが備え付けられていて、生活しやすいです。
子育て環境
5西巣鴨
西巣鴨駅周辺は保育園が複数あり、0歳児クラスにも空きがあるので、子どもを預けやすいと感じています。待機児童ゼロが続いているのも安心材料です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
静谷マンションマンション概要
都電荒川線新庚申塚駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でSRC造り、11階建てのマンションです。
静谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 静谷マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.8㎡〜43.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜296万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
静谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.8m² | 1,429万円 | 1,639万円 |
| 1LDK | 38.1m² | 3,399万円 | 4,912万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.60m²
- 6階/地上11階建て
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