グリーンハイツ杉並資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンハイツ杉並部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,018万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
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グリーンハイツ杉並資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイツ杉並価格推移と将来予測
参考相場価格
1,018万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハイツ杉並マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
富士見ヶ丘
3富士見ヶ丘駅周辺の地価公示価格は坪単価281.7万円で、全国駅周辺地価ランキングでは284位となっています。
自然環境
久我山
5久我山駅周辺は緑や川、公園が多く、和やかな雰囲気があって過ごしやすいです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンハイツ杉並マンション概要
このマンションは京王井の頭線富士見ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でRC造り、3階建て総戸数1戸のマンションです。
グリーンハイツ杉並詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイツ杉並 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区宮前4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.73㎡〜16.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイツ杉並間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.73m² | 1,049万円 | 1,840万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/08
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- オススメグリーンハイツ杉並の現在の成約の妥当価格を知る
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- 成約770万円54万円/m2
- 14.16m²
- 1R
- --
- 当時築40年
- セントヒルズ久我山
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/09
- 成約550万円38万円/m2
- 14.16m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- セントヒルズ久我山
- 2023/04
- 2020/11
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約950万円 | 58万円/m2 | 2階 | 16.20m² | 1R | メインステージ西荻窪 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約4,610万円 | 79万円/m2 | 3階 | 58.14m² | 2LDK | シーズリカルド久我山 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約1,780万円 | 61万円/m2 | 3階 | 28.80m² | 1LDK | メインステージ西荻窪 | 築33年 |
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| 2024/04 | 成約770万円 | 54万円/m2 | -- | 14.16m² | 1R | セントヒルズ久我山 | 築40年 |
| 2024/01 | 成約6,760万円 | 63万円/m2 | 3階 | 106.35m² | 3LDK | シーズリカルド久我山 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約7,290万円 | 82万円/m2 | 1階 | 88.60m² | 3LDK | 藤和ライブタウン宮前 | 築39年 |
| 2023/09 | 成約550万円 | 38万円/m2 | 3階 | 14.16m² | 1R | セントヒルズ久我山 | 築39年 |
| 2023/04 | 成約7,399万円 | 77万円/m2 | 1階 | 95.30m² | 3LDK | 藤和ライブタウン宮前 | 築39年 |
| 2020/11 | 成約640万円 | 39万円/m2 | 3階 | 16.36m² | 1R | アートイン杉並 | 築35年 |
| 2020/03 | 成約4,000万円 | 68万円/m2 | 1階 | 58.14m² | 2LDK | シーズリカルド久我山 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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宮前の人気マンション
イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 13.22m²
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
富士見ヶ丘駅のマンション
富士見ケ丘駅は東京都杉並区にあり、京王井の頭線に乗車することができる比較的小さな駅となっています。渋谷や吉祥寺と言った若者に人気の繁華街へ簡単にアクセスすることが可能な住宅街で、治安も良好です。マンション購入者に非常に人気のエリアで、吉祥寺や明大前で乗り換えれば新宿へも簡単にアクセスできますｊ。とくに吉祥寺は自転車ですぐなので、休みの日には井之頭公園の散策もできます。
路線：