日神パレス永福町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
日神パレス永福町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.66m² | 南 |
| 1階 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.48m² | 南 |
| 1階 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.84m² | 南 |
| 1階 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南 |
| 1階 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.89m² | - |
| 2階 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.03m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.32m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,044万円
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- 1K
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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日神パレス永福町販売中・賃貸の物件（3件）
賃貸物件
DOOR賃貸
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
日神パレス永福町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレス永福町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,024万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレス永福町マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
永福町
5永福町には杉並区初の施設一体型小中一貫校である杉並和泉学園があり、校舎や校庭も広く、教育熱心な先生が多いので安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
西永福
5駅周辺は静かで治安も良く、休日には子供連れの家族をよく見かけます。公園や自然も多いので、子どもがのびのびと過ごせる場所がたくさんあります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレス永福町マンション概要
京王井の頭線永福町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でRC造り、5階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
日神パレス永福町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレス永福町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福3丁目48-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（123部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.66㎡〜17.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレス永福町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.18m² | 1,065万円 | 1,901万円 |
日神パレス永福町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/11
- 成約1,300万円62万円/m2
- 20.78m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2021/09
- 成約1,050万円60万円/m2
- 17.48m²
- 1K
- 3階
- 当時築34年
- 2021/08
- 成約1,040万円61万円/m2
- 16.90m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2021/01
- 成約1,040万円60万円/m2
- 17.32m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
- 2019/09
- 成約850万円47万円/m2
- 17.84m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- 2019/08
- 成約920万円54万円/m2
- 17.03m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2018/09
- 成約1,100万円52万円/m2
- 20.78m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2017/08
- 成約950万円57万円/m2
- 16.53m²
- 1R
- 1階
- 当時築30年
- 2016/05
- 成約920万円52万円/m2
- 17.48m²
- 1K
- 3階
- 当時築29年
- 2015/02
- 成約840万円52万円/m2
- 16.01m²
- 1K
- 4階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約1,300万円 | 62万円/m2 | 2階 | 20.78m² | 1K | 築35年 |
| 2021/09 | 成約1,050万円 | 60万円/m2 | 3階 | 17.48m² | 1K | 築34年 |
| 2021/08 | 成約1,040万円 | 61万円/m2 | 1階 | 16.90m² | 1K | 築34年 |
| 2021/01 | 成約1,040万円 | 60万円/m2 | 4階 | 17.32m² | 1K | 築34年 |
| 2019/09 | 成約850万円 | 47万円/m2 | 4階 | 17.84m² | 1K | 築32年 |
| 2019/08 | 成約920万円 | 54万円/m2 | 3階 | 17.03m² | 1R | 築32年 |
| 2018/09 | 成約1,100万円 | 52万円/m2 | 1階 | 20.78m² | 1K | 築31年 |
| 2017/08 | 成約950万円 | 57万円/m2 | 1階 | 16.53m² | 1R | 築30年 |
| 2016/05 | 成約920万円 | 52万円/m2 | 3階 | 17.48m² | 1K | 築29年 |
| 2015/02 | 成約840万円 | 52万円/m2 | 4階 | 16.01m² | 1K | 築28年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/12
- 2023/10
- 2022/05
- 2022/04
- 成約6,980万円84万円/m2
- 82.94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- パストラルハイム永福
- 2021/05
- 2017/12
- 2017/07
- 2017/06
- 2017/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 60万円/m2 | 1階 | 16.56m² | 1R | ワールドパレス永福町 | 築34年 |
| 2024/12 | 成約8,100万円 | 75万円/m2 | 3階 | 107.36m² | 3LDK | メゾン・ボヌール | 築34年 |
| 2023/10 | 成約1,140万円 | 68万円/m2 | 5階 | 16.56m² | 1R | ワールドパレス永福町 | 築32年 |
| 2022/05 | 成約1,390万円 | 82万円/m2 | 5階 | 16.87m² | 1R | ワールドパレス永福町 | 築30年 |
| 2022/04 | 成約6,980万円 | 84万円/m2 | 1階 | 82.94m² | 3LDK | パストラルハイム永福 | 築37年 |
| 2021/05 | 成約1,080万円 | 64万円/m2 | 3階 | 16.87m² | 1R | ワールドパレス永福町 | 築30年 |
| 2017/12 | 成約7,400万円 | 59万円/m2 | 1階 | 123.79m² | 4LDK | メゾン・ボヌール | 築27年 |
| 2017/07 | 成約1,310万円 | 79万円/m2 | 1階 | 16.56m² | 1R | ワールドパレス永福町 | 築26年 |
| 2017/06 | 成約6,800万円 | 55万円/m2 | 3階 | 123.25m² | 3LDK | メゾン・ボヌール | 築27年 |
| 2017/05 | 成約970万円 | 58万円/m2 | 2階 | 16.56m² | 1R | ワールドパレス永福町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
永福の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 15.73m²
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。