ナイスアーバン石川台
大田区・石川台駅 徒歩8分・築30年
2026年07月21日
ナイスアーバン石川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン石川台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 5,335万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.6% | 2SLDK | 58.21m² 東 |
| 303 | 5,524万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 4.0% | 2LDK | 60.43m² - |
- 参考相場価格
- 5,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2SLDK
- 58.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 60.43m²
- -
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ナイスアーバン石川台売買履歴
- 2026/04
- 2024/07
- 2021/05
- 2018/11
- 2016/01
- 2015/05
- 2015/02
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 2階 | 64.98m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/11 | 成約3,300万円 | 56万円/m² | 2階 | 58.21m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/01 | 成約4,200万円 | 72万円/m² | 1階 | 58.21m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/05 | 成約4,690万円 | 73万円/m² | 4階 | 64.20m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/02 | 成約4,070万円 | 62万円/m² | 4階 | 64.98m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/01 | 成約3,250万円 | 54万円/m² | 3階 | 59.94m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/07
- 2025/05
- オススメナイスアーバン石川台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,760万円 | 102万円/m² | 3階 | 56.17m² | 1SLDK | パーク・ハイム雪が谷 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約7,900万円 | 94万円/m² | 8階 | 83.80m² | 3LDK | パーク・ハイム雪が谷 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約7,660万円 | 96万円/m² | 4階 | 79.27m² | 3LDK | パーク・ハイム雪が谷 | 築29年 |
| オススメ | ナイスアーバン石川台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約840万円 | 50万円/m² | 1階 | 16.80m² | 1K | クリオ石川台壱番館 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約9,200万円 | 106万円/m² | 9階 | 86.71m² | 2LDK | パーク・ハイム雪が谷 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約6,470万円 | 108万円/m² | 4階 | 59.68m² | 2LDK | パーク・ハイム雪が谷 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約4,800万円 | 85万円/m² | 3階 | 56.44m² | 2LDK | パーク・ハイム雪が谷 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約6,480万円 | 80万円/m² | 4階 | 80.78m² | 4LDK | パーク・ハイム雪が谷 | 築26年 |
| 2022/01 | 成約4,770万円 | 81万円/m² | 6階 | 58.54m² | 2LDK | パーク・ハイム雪が谷 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 1階 | 62.87m² | 2SLDK | セザール石川台 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスアーバン石川台販売履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 6,980万円 | 112万円/m² | 1階 | 62.2m² | 3LDK | 30年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 5,580万円 | 96万円/m² | 1階 | 57.94m² | 2LDK | 30年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 5,100万円 | 88万円/m² | 2階 | 57.94m² | 2LDK | 28年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ナイスアーバン石川台賃貸履歴
- 2021/02
- 18万円/月
- 64.98m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2019/11
- 15万円/月
- 56.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2019/07
- 15万円/月
- 60.43m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2011/11
- 15万円/月
- 60.43m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2011/08
- 16万円/月
- 58.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2011/05
- 16万円/月
- 58.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2011/03
- 15.8万円/月
- 60.43m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2010/10
- 15.8万円/月
- 60.4m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 18万円/月 | 4階 | 64.98m² | 2LDK | 築25年 |
| 2019/11 | 15万円/月 | 3階 | 56.92m² | 2LDK | 築24年 |
| 2019/07 | 15万円/月 | 3階 | 60.43m² | 2LDK | 築23年 |
| 2011/11 | 15万円/月 | 3階 | 60.43m² | 2LDK | 築16年 |
| 2011/08 | 16万円/月 | 1階 | 58.21m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/05 | 16万円/月 | 1階 | 58.21m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/03 | 15.8万円/月 | 3階 | 60.43m² | 2LDK | 築15年 |
| 2010/10 | 15.8万円/月 | 3階 | 60.4m² | 2LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ナイスアーバン石川台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン石川台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,335万円244万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 91.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン石川台マンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3専有面積は57.94㎡〜64.98㎡で2LDKから3LDKの間取りがあります。
治安・安全
4土地柄か治安は良く子供も安心して育てられる環境です。夜遅い時間でも大通りを女性一人でランニングしている姿を見かけます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5石川台
駅周辺は警察が自転車で巡回している姿をよく見かけ、怪しげな住民も見かけず、安心して暮らせます。
資産性
3雪が谷大塚
駅周辺の土地は100㎡を超える広い物件が増えており、ファミリー層には魅力的ですが、価格が高めに感じることもあります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ナイスアーバン石川台QAで解説！マンション購入ガイド
ナイスアーバン石川台マンション概要
このマンションは東急池上線石川台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
ナイスアーバン石川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン石川台（ナイスアーバンいしかわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区石川町2丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.21㎡〜60.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜303万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ナイスアーバン石川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.43m² | 5,524万円 | 5,819万円 |
| 2SLDK | 58.21m² | 5,335万円 | 5,505万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.93m²
- 4階/9階建
ナイスアーバン石川台の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
石川台駅のマンション
石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。
路線：