プレジャーコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
プレジャーコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.18m² | 南 |
| 202 | 3,922万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.18m² | 南 |
| 207 | 3,922万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.18m² | 南 |
| 301 | 3,917万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.18m² | 南 |
| 303 | 3,917万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.18m² | 南 |
| 305 | 3,917万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.18m² | 南 |
| 307 | 3,917万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.18m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南
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- 参考相場価格
- 3,917万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレジャーコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジャーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,864万円46万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジャーコートマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
一之江
4江戸川区内の駅圏内で最も地価が低いのは一之江駅で、他の駅と比べて割安感があります。今後の地価上昇余地も期待できそうです。
資産性
新小岩
5新小岩駅周辺は再開発が進んでいて、駅前広場の整備なども完了しているので、今後さらに利便性が高まることが期待できます。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジャーコートマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 江戸川区総合文化センターでは音楽をはじめ、演劇や舞踊、コンクールなどいろいろな催し物が開かれていて、それ以外にも研修室や会議室などの施設も充実しています。展示ギャラリーは落ち着いた雰囲気で近くのマンションから見える夜景も絶景です。
プレジャーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジャーコート（ぷれじゃーこーと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区大杉5丁目29-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.18㎡〜66.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジャーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.18m² | 3,917万円 | 4,520万円 |
プレジャーコート売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円109〜127万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
イーストセブンヒルズ現在築25年 - 2021/08
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円85〜97万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
イーストセブンヒルズ現在築25年 - 2020/07
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円91〜105万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ライオンズマンション小岩大杉公園現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 75.60m²
- 2階/7階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。