グレイス武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイス武蔵小杉部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.07m² | 南東 |
| 2階 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 51.60m² | 南東 |
| 4階 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.07m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.07m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 51.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.07m²
- 南東
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グレイス武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
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グレイス武蔵小杉資産性スコア
3.54
グレイス武蔵小杉の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイス武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,652万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
グレイス武蔵小杉1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス武蔵小杉マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
向河原
5多摩川が近いので、ジョギングや散歩、バーベキューなど自然を感じながら過ごせるのが魅力です。東京方面へのアクセスも良いのに、自然が残っているのはありがたいです。
地域コミュニティ
武蔵小杉
2駅周辺は再開発で新しい住民が増えたため、昔からの住民との間で価値観の違いを感じることもあります。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グレイス武蔵小杉マンション概要
このマンションはＪＲ南武線向河原駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
グレイス武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1952-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.07㎡〜51.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.07m² | 2,693万円 | 4,741万円 |
| 2LDK | 47.07m² | 2,652万円 | 6,977万円 |
| 3LDK | 51.6m² | 2,962万円 | 8,454万円 |
グレイス武蔵小杉売買履歴
- 2000/09
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円101〜116万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 3階
- 当時築13年
- 2003/02
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円88〜103万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 1階
- 当時築16年
- 2006/09
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円101〜116万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円191〜209万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築40年
向河原シティハイツ現在築41年 - 2024/01
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円224〜243万円/坪
- 61〜68m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築40年
向河原シティハイツ現在築41年 - 2021/02
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円170〜202万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 4階
- 当時築29年
パーク・ノヴァ武蔵小杉現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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