グレイス武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイス武蔵小杉部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.07m² | 南東 |
| 2階 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 51.60m² | 南東 |
| 4階 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.07m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.07m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 51.60m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.07m²
- 南東
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グレイス武蔵小杉販売中・賃貸の物件（1件）
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グレイス武蔵小杉資産性スコア
3.64
グレイス武蔵小杉の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グレイス武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,532万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
想定売買価格
グレイス武蔵小杉1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス武蔵小杉マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5向河原
向河原駅周辺は幼稚園・保育園・小学校などの教育施設が充実していて、徒歩圏内に学校やリハビリセンターもあり、子供の教育環境としては整っていると感じます。
防災・安全性
4武蔵小杉
駅周辺は防災計画が定期的に見直されており、地域全体で安全確保に取り組む姿勢が感じられます。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス武蔵小杉マンション概要
ＪＲ南武線向河原駅より徒歩3分の距離にあるグレイス武蔵小杉、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
グレイス武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1952-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.07㎡〜51.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.07m² | 2,598万円 | 4,712万円 |
| 2LDK | 47.07m² | 2,532万円 | 6,992万円 |
| 3LDK | 51.6m² | 2,829万円 | 8,501万円 |
グレイス武蔵小杉売買履歴
- 2024/09
- 2007/06
- 2006/09
- 2003/02
- 2000/09
- 1999/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/09 | 成約1,800万円 | 34万円/m² | 3階 | 51.68m² | 3DK | 築19年 |
| 2003/02 | 成約1,500万円 | 29万円/m² | 1階 | 51.68m² | 3DK | 築16年 |
| 2000/09 | 成約1,600万円 | 30万円/m² | 3階 | 51.68m² | 3DK | 築13年 |
| 1999/05 | 成約1,700万円 | 42万円/m² | 1階 | 40.41m² | 2DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/01
- 2021/02
- オススメグレイス武蔵小杉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/09
- 2020/05
- 2019/11
- 2018/03
- 2017/03
- 2016/11
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約4,000万円 | 61万円/m² | 2階 | 64.96m² | 2SLDK | 向河原シティハイツ | 築40年 |
| 2024/01 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 4階 | 64.96m² | 1LDK | 向河原シティハイツ | 築40年 |
| 2021/02 | 成約1,290万円 | 60万円/m² | 4階 | 21.17m² | 1R | パーク・ノヴァ武蔵小杉 | 築29年 |
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| 2020/09 | 成約930万円 | 46万円/m² | 2階 | 20.07m² | 1R | パーク・ノヴァ武蔵小杉 | 築29年 |
| 2020/05 | 成約970万円 | 48万円/m² | 1階 | 20.07m² | 1R | パーク・ノヴァ武蔵小杉 | 築28年 |
| 2019/11 | 成約1,200万円 | 59万円/m² | 3階 | 20.07m² | 1R | パーク・ノヴァ武蔵小杉 | 築28年 |
| 2018/03 | 成約1,080万円 | 53万円/m² | 5階 | 20.07m² | 1R | パーク・ノヴァ武蔵小杉 | 築26年 |
| 2017/03 | 成約1,040万円 | 51万円/m² | 3階 | 20.07m² | 1R | パーク・ノヴァ武蔵小杉 | 築25年 |
| 2016/11 | 成約3,270万円 | 50万円/m² | 2階 | 64.96m² | 3DK | 向河原シティハイツ | 築33年 |
| 2016/01 | 成約850万円 | 42万円/m² | 1階 | 20.07m² | 1R | パーク・ノヴァ武蔵小杉 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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