1,808万円〜1,927万円
坪単価147万円/坪〜148万円/坪
最終更新2026年01月20日
メゾンエクシード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンエクシード部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 東 |
| 1階 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 東 |
| 2階 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.93m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 東
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2階
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- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/04
- 2025/02
- 成約1,830万円32万円/m²
- 55.75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築40年
- ネオコーポ調布多摩川
- オススメメゾンエクシードの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/03
- 2023/06
- 成約2,440万円39万円/m²
- 61.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築39年
- ネオコーポ調布多摩川
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/12
- 成約1,900万円34万円/m²
- 55.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- ネオコーポ調布多摩川
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,900万円 | 34万円/m² | 2階 | 82.86m² | 3LDK | GSハイム西調布 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約4,360万円 | 68万円/m² | 3階 | 63.78m² | 3LDK | 西調布パークハウス | 築37年 |
| 2025/02 | 成約1,830万円 | 32万円/m² | 7階 | 55.75m² | 2LDK | ネオコーポ調布多摩川 | 築40年 |
| オススメ | メゾンエクシードの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,490万円 | 42万円/m² | 1階 | 58.85m² | 2LDK | GSハイム西調布 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約2,780万円 | 47万円/m² | 4階 | 58.85m² | 3LDK | GSハイム西調布 | 築40年 |
| 2023/06 | 成約2,440万円 | 39万円/m² | 7階 | 61.60m² | 3LDK | ネオコーポ調布多摩川 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約2,400万円 | 40万円/m² | 3階 | 58.85m² | 2SLDK | GSハイム西調布 | 築39年 |
| 2023/03 | 成約1,240万円 | 35万円/m² | 3階 | 34.55m² | 2K | ウィンベルデュエット調布 | 築32年 |
| 2022/12 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 3階 | 55.75m² | 2LDK | ネオコーポ調布多摩川 | 築38年 |
| 2022/10 | 成約2,660万円 | 41万円/m² | 6階 | 64.35m² | 3LDK | GSハイム西調布 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンエクシード資産性スコア
3.46
メゾンエクシードの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
メゾンエクシードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンエクシード価格推移と将来予測
参考相場価格
1,927万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 44.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
メゾンエクシード1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンエクシードマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2飛田給
2024年の飛田給の土地価格相場は坪単価69.3万円で、前年から大幅に下落しています。駅から徒歩10分程度離れると価格が2割以上下がる傾向があり、立地による価格差が大きいです。
地域コミュニティ
4西調布
西調布駅周辺は昔からの住民も多く、地域の歴史や文化を感じながら暮らせるのが魅力です。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンエクシードマンション概要
こちらのマンションは京王線飛田給駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メゾンエクシード詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンエクシード |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市上石原1丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜42.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンエクシード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飛田給駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.5m² | 1,808万円 | 1,880万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/5階建