583万円〜699万円
坪単価122万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年08月18日
エトワール明神町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エトワール明神町部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 583万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.78m² | 南 |
| 3階 | 699万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 南東 |
| 4階 | 633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.37m² | 南 |
| 4階 | 610万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.87m² | 南 |
| 5階 | 623万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.78m² | 南西 |
| 5階 | 623万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.78m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 583万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.78m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 699万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.36m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 633万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.37m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 610万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.87m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 623万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.78m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 623万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.78m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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エトワール明神町販売中・賃貸の物件（8件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エトワール明神町資産性スコア
2.76
エトワール明神町の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エトワール明神町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトワール明神町価格推移と将来予測
参考相場価格
583万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58万円/m2
想定売買価格
エトワール明神町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトワール明神町口コミ(15件)
- 周辺環境3
駅から近く買い物や食事に便利で静かな立地
- お部屋4
キッチン下に収納と冷蔵庫があり購入の必要がなく便利
- 買い物・飲食店4
24時間営業のスーパーが近くに複数あり買い物が便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エトワール明神町マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年でSRC造り、11階建て総戸数51戸のマンションです。
エトワール明神町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトワール明神町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町4丁目29-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15.78㎡〜18.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトワール明神町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.78m² | 623万円 | 964万円 |
| 1K | 16.37m² | 633万円 | 1,285万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円147〜163万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築42年
秀和第1八王子レジデンス現在築42年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円105〜122万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築43年
ストーク八王子現在築43年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円109〜127万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築43年
ストーク八王子現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。