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メゾン・ド・ノア明神町

八王子市・京王八王子駅 徒歩8分・築44年

2.87
291万円〜354万円
坪単価 68万円/坪〜69万円/坪
想定賃料 4.1万円〜4.6万円/月
15.4%〜17.3%
最終更新2026年06月22日
お気に入り

メゾン・ド・ノア明神町

八王子市・京王八王子駅 徒歩8分・築44年

291万円〜354万円
坪単価 68万円/坪〜69万円/坪
想定賃料 4.1万円〜4.6万円/月
15.4%〜17.3%
2.87
最終更新
2026年06月22日
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メゾン・ド・ノア明神町資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

メゾン・ド・ノア明神町部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
101317万円価格を確認する-4.6万円/月
17.3%		1R15.34m²
東
103317万円価格を確認する-4.6万円/月
17.3%		1R15.34m²
東
105317万円価格を確認する-4.6万円/月
17.3%		1R15.34m²
東
107317万円価格を確認する-4.6万円/月
17.3%		1R15.34m²
東
108317万円価格を確認する-4.6万円/月
17.3%		1R15.34m²
東
111317万円価格を確認する-4.6万円/月
17.3%		1R15.34m²
西
112317万円価格を確認する-4.6万円/月
17.3%		1R15.34m²
南東
113317万円価格を確認する-4.6万円/月
17.3%		1R15.34m²
-
202322万円価格を確認する-4.4万円/月
16.4%		1R15.34m²
東
205322万円価格を確認する-4.4万円/月
16.4%		1R15.34m²
東
207322万円価格を確認する-4.4万円/月
16.4%		1R15.34m²
東
211322万円価格を確認する-4.4万円/月
16.4%		1R15.34m²
西
213322万円価格を確認する-4.4万円/月
16.4%		1R15.34m²
西
216322万円価格を確認する-4.4万円/月
16.4%		1R15.34m²
西
217322万円価格を確認する-4.4万円/月
16.4%		1R15.34m²
北
101291万円価格を確認する-4.1万円/月
16.9%		1R13.87m²
南
301323万円価格を確認する-4.4万円/月
16.2%		1R15.34m²
東
302323万円価格を確認する-4.4万円/月
16.2%		1R15.34m²
東
303323万円価格を確認する-4.4万円/月
16.2%		1R15.34m²
東
305323万円価格を確認する-4.4万円/月
16.2%		1R15.34m²
東
306323万円価格を確認する-4.4万円/月
16.2%		1R15.34m²
東
307323万円価格を確認する-4.4万円/月
16.2%		1R15.34m²
東
308323万円価格を確認する-4.4万円/月
16.2%		1R15.34m²
東
311323万円価格を確認する-4.4万円/月
16.2%		1R15.34m²
東
312323万円価格を確認する-4.4万円/月
16.2%		1R15.34m²
西
315292万円価格を確認する-4.1万円/月
16.9%		1R13.87m²
南
317323万円価格を確認する-4.4万円/月
16.2%		1R15.34m²
東
402320万円価格を確認する-4.3万円/月
16.2%		1R15.34m²
東
403320万円価格を確認する-4.3万円/月
16.2%		1R15.34m²
東
405354万円価格を確認する-4.5万円/月
15.4%		1R17.00m²
南東
407320万円価格を確認する-4.3万円/月
16.2%		1R15.34m²
東
410320万円価格を確認する-4.3万円/月
16.2%		1R15.34m²
東
411320万円価格を確認する-4.3万円/月
16.2%		1R15.34m²
南
412320万円価格を確認する-4.3万円/月
16.2%		1R15.34m²
北西
413320万円価格を確認する-4.3万円/月
16.2%		1R15.34m²
東
415320万円価格を確認する-4.3万円/月
16.2%		1R15.34m²
東
417320万円価格を確認する-4.3万円/月
16.2%		1R15.34m²
西
4階320万円価格を確認する-4.3万円/月
16.2%		1R15.34m²
北西
501319万円価格を確認する-4.4万円/月
16.7%		1R15.34m²
東
505319万円価格を確認する-4.4万円/月
16.7%		1R15.34m²
東
506340万円価格を確認する-4.5万円/月
16.0%		1R16.34m²
南東
507353万円価格を確認する-4.6万円/月
15.8%		1R17.00m²
南東
508319万円価格を確認する-4.4万円/月
16.7%		1R15.34m²
東
511319万円価格を確認する-4.4万円/月
16.7%		1R15.34m²
西
515319万円価格を確認する-4.4万円/月
16.7%		1R15.34m²
西
516319万円価格を確認する-4.4万円/月
16.7%		1R15.34m²
西
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
317万円
新築時価格
-
想定賃料
4.6万円/月
想定利回り
17.3%
  • 1R
  • 15.34m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
317万円
新築時価格
-
想定賃料
4.6万円/月
想定利回り
17.3%
  • 1R
  • 15.34m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
105
参考相場価格
317万円
新築時価格
-
想定賃料
4.6万円/月
想定利回り
17.3%
  • 1R
  • 15.34m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
107
参考相場価格
317万円
新築時価格
-
想定賃料
4.6万円/月
想定利回り
17.3%
  • 1R
  • 15.34m²
  • 東
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108
参考相場価格
317万円
新築時価格
-
想定賃料
4.6万円/月
想定利回り
17.3%
  • 1R
  • 15.34m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
111
参考相場価格
317万円
新築時価格
-
想定賃料
4.6万円/月
想定利回り
17.3%
  • 1R
  • 15.34m²
  • 西
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即時買取り価格を知る
112
参考相場価格
317万円
新築時価格
-
想定賃料
4.6万円/月
想定利回り
17.3%
  • 1R
  • 15.34m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
113
参考相場価格
317万円
新築時価格
-
想定賃料
4.6万円/月
想定利回り
17.3%
  • 1R
  • 15.34m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
322万円
新築時価格
-
想定賃料
4.4万円/月
想定利回り
16.4%
  • 1R
  • 15.34m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
205
参考相場価格
322万円
新築時価格
-
想定賃料
4.4万円/月
想定利回り
16.4%
  • 1R
  • 15.34m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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販売中物件が1件あります

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メゾン・ド・ノア明神町販売履歴

販売中物件が1件あります

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
採光面
2025/04販売
340万円
24万円/m²1階13.87m²1R43年南東
現在の成約の妥当価格を知る
2025/04販売
350万円
22万円/m²2階15.34m²1R43年北東
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2025/02販売
370万円
24万円/m²5階15.34m²1R43年北西
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メゾン・ド・ノア明神町資産性スコア

2.87
メゾン・ド・ノア明神町の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
メゾン・ド・ノア明神町の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾン・ド・ノア明神町居住エリアの評価

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メゾン・ド・ノア明神町の
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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾン・ド・ノア明神町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築44年

新築時価格

---円----万円

メゾン・ド・ノア明神町 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メゾン・ド・ノア明神町価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
317万円
5万円前年比

参考相場価格

317万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
20.7万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値
41.6万円/m²
メゾン・ド・ノア明神町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾン・ド・ノア明神町マンションの口コミ・評判(239件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    京王八王子

    人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。

  • 買い物・生活利便性

    4

    八王子

    公園や広場があり、子供が遊びやすい環境で小学校も多いです。

口コミをもっと見る（197件）

八王子市の口コミ

  • 自然環境

    5

    八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 防災・安全性

    2

    八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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メゾン・ド・ノア明神町マンション概要

メゾン・ド・ノア明神町 外観
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このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築44年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。

メゾン・ド・ノア明神町詳細情報

基本情報

建物名メゾン・ド・ノア明神町
住所東京都八王子市明神町1丁目22-13
アクセス
築年数築44年
階建（総戸数）5階建（1部屋）
建築構造RC造
専有面積13.87㎡〜17㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R：291万円〜（13m²〜）
参考相場価格の坪単価68万円/坪〜69万円/坪
想定賃料4.1万円〜4.6万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園つくし保育園 （認可）他
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学区第四小学校
第五中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
管理・セキュリティ
  • オートロック

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾン・ド・ノア明神町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		京王八王子駅
平均
1R15.34m²320万円557万円
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    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中学校：

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