1,409万円〜2,064万円
坪単価 101万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 10.6万円〜13.7万円/月
7.9%〜9.0%
最終更新2026年07月21日
シャンボール八王子
八王子市・京王八王子駅 徒歩3分・築46年
1,409万円〜2,064万円
坪単価 101万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 10.6万円〜13.7万円/月
7.9%〜9.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
シャンボール八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
シャンボール八王子部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 7.9% | 3DK | 60.40m² 南東 |
| 501 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 7.9% | 2LDK | 54.47m² - |
| 905 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 8.2% | 2LDK | 60.40m² 南 |
| 1102 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 9.0% | 2LDK | 44.70m² 南東 |
| 1105 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 8.3% | 3DK | 60.40m² 南 |
| 1304 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 8.7% | 2LDK | 56.00m² 南東 |
205
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3DK
- 60.40m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2LDK
- 54.47m²
- -
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- -
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- 想定利回り
- 8.2%
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1102
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,409万円
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- 想定利回り
- 8.3%
- 3DK
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- 南
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1304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,727万円
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- -
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- 8.7%
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シャンボール八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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シャンボール八王子売買履歴
- 2026/04
- 2023/12
- 2023/04
- 2021/06
- 2020/05
- 2019/09
- 2019/07
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約1,660万円 | 26万円/m² | 3階 | 62.80m² | 3DK | 築43年 |
| 2021/06 | 成約1,250万円 | 27万円/m² | 6階 | 44.70m² | 2DK | 築41年 |
| 2020/05 | 成約1,688万円 | 37万円/m² | 7階 | 44.70m² | 1LDK | 築40年 |
| 2019/09 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 12階 | 69.38m² | 3LDK | 築39年 |
| 2019/07 | 成約1,490万円 | 27万円/m² | 11階 | 54.47m² | 2LDK | 築39年 |
| 2019/03 | 成約970万円 | 17万円/m² | 13階 | 54.49m² | 2LDK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメシャンボール八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 6階 | 63.60m² | 3DK | 八王子セントラルマンション | 築51年 |
| 2026/05 | 成約1,770万円 | 28万円/m² | 7階 | 61.29m² | 2LDK | 八王子スカイマンション | 築50年 |
| 2026/04 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 6階 | 74.20m² | 4LDK | 八王子セントラルマンション | 築51年 |
| オススメ | シャンボール八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,580万円 | 34万円/m² | 2階 | 74.22m² | 3SLDK | エクセレンス八王子 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約2,490万円 | 36万円/m² | 4階 | 68.40m² | 3LDK | 八王子スカイマンション | 築50年 |
| 2025/12 | 成約2,120万円 | 28万円/m² | 5階 | 74.20m² | 3LDK | 八王子セントラルマンション | 築50年 |
| 2025/11 | 成約1,970万円 | 25万円/m² | 4階 | 77.04m² | 4DK | シャンボール第2八王子 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約1,870万円 | 33万円/m² | 3階 | 55.44m² | 2LDK | 八王子スカイマンション | 築49年 |
| 2025/07 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 11階 | 63.60m² | 1LDK | 八王子セントラルマンション | 築50年 |
| 2025/07 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 9階 | 73.80m² | 3LDK | 秀和第1八王子レジデンス | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャンボール八王子販売履歴
- 2026/02
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 2,580万円 | 40万円/m² | 3階 | 64.4m² | 2LDK | 46年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 1,400万円 | 20万円/m² | 7階 | 69.18m² | 3LDK | 45年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シャンボール八王子資産性スコア
3.17
シャンボール八王子の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャンボール八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャンボール八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,064万円102万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
シャンボール八王子205の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャンボール八王子マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くにスーパーがあり、コンビニ3ブランドがあるのが最大の魅力です。治安も良いです。
管理・お手入れ
4エントランスや廊下の掃除などをまめにしていて、ごみもきれいに管理されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5京王八王子
京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
医療・福祉
2八王子
八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...シャンボール八王子QAで解説！マンション購入ガイド
シャンボール八王子マンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築46年でRC造り、13階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
シャンボール八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャンボール八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町4丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.7㎡〜60.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャンボール八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.24m² | 1,812万円 | 3,193万円 |
| 3DK | 60.4m² | 1,954万円 | 1,422万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ネオコーポ八王子
1,780万円- 3LDK
- 61.60m²
- 5階/10階建