K・ハイム
荒川区・熊野前駅 徒歩2分・築30年
2026年07月06日
K・ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
K・ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.4% | 1K | 19.24m² 北 |
| 9 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.5% | 1K | 18.22m² 北 |
| 401 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.7% | 1K | 18.00m² 北 |
| 4階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.5% | 1K | 18.44m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 19.24m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 18.22m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 18.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 18.44m²
- 北東
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,498万円 | 86万円/m² | 6階 | 63.72m² | 3LDK | ダイアパレスベリウェール町屋 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約3,180万円 | 51万円/m² | 4階 | 61.80m² | 3LDK | 藤和シティコープ町屋 | 築35年 |
| 2026/01 | 成約5,500万円 | 66万円/m² | 7階 | 82.65m² | 4LDK | メイツ町屋 | 築27年 |
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| 2026/01 | 成約7,600万円 | 90万円/m² | 8階 | 84.36m² | 4LDK | メイツ町屋 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約3,690万円 | 60万円/m² | 8階 | 61.31m² | 3LDK | サントーア西日暮里 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 66万円/m² | 14階 | 69.60m² | 2LDK | ライオンズマンション西日暮里第5 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,708万円 | 73万円/m² | 7階 | 50.40m² | 1SLDK | ライオンズマンション西日暮里第5 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 49万円/m² | 5階 | 56.28m² | 2SDK | ライオンズマンション西日暮里第5 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約4,070万円 | 71万円/m² | 9階 | 57.05m² | 2LDK | サントーア西日暮里 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約3,070万円 | 50万円/m² | 5階 | 60.75m² | 3LDK | 藤和シティコープ町屋 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...K・ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...K・ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,155万円70万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...K・ハイムマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2熊野前
舎人ライナー以外の路線を使うには西日暮里駅まで行かないといけないので、アクセス面でやや不便に感じることもありました。
資産性
3東尾久三丁目
地価の変動が大きいので、購入や売却のタイミングには注意が必要だと感じます。
荒川区の口コミ
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
K・ハイムマンション概要
こちらのマンションは日暮里・舎人ライナー熊野前駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
K・ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | K・ハイム（ケイ・ハイム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久6丁目26-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜19.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
K・ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊野前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.33m² | 1,107万円 | 1,717万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 18.04m²
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熊野前駅のマンション
熊野前駅は東京都荒川区にあり、日暮里舎人ライナーが利用できます。駅周辺にショッピングモールのOlimpiaがあるので、買い物に大変便利です。また、下町情緒あふれる町並みが魅力の地域で、周辺には低層～中層のマンションが多く存在しています。駅から遠く熊野前公園を眺めることができ、運動するには良好な場所です。