ライオンズマンション西日暮里第5

荒川区・赤土小学校前駅 徒歩1分・築33年

3.77
液状化注意
3,190万円〜3,919万円
坪単価 210万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 13.5万円〜14.8万円/月
4.5%〜5.1%
最終更新2026年07月21日
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ライオンズマンション西日暮里第5

荒川区・赤土小学校前駅 徒歩1分・築33年

3,190万円〜3,919万円
坪単価 210万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 13.5万円〜14.8万円/月
4.5%〜5.1%
3.77
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

ライオンズマンション西日暮里第5部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2013,203万円価格を確認する-13.5万円/月
5.1%
3DK50.40
2033,190万円価格を確認する-13.5万円/月
5.1%
3DK50.20
8033,427万円価格を確認する-14.1万円/月
5.0%
2SDK50.20
南西
9043,919万円価格を確認する-14.8万円/月
4.5%
3DK56.28
11023,483万円価格を確認する-13.8万円/月
4.7%
2DK50.40
-
201
参考相場価格
3,203万円
新築時価格
-
想定賃料
13.5万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3DK
  • 50.40
203
参考相場価格
3,190万円
新築時価格
-
想定賃料
13.5万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3DK
  • 50.20
803
参考相場価格
3,427万円
新築時価格
-
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
5.0%
  • 2SDK
  • 50.20
  • 南西
904
参考相場価格
3,919万円
新築時価格
-
想定賃料
14.8万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3DK
  • 56.28
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1102
参考相場価格
3,483万円
新築時価格
-
想定賃料
13.8万円/月
想定利回り
4.7%
  • 2DK
  • 50.40
  • -
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ライオンズマンション西日暮里第5賃貸履歴

  • 2024/09
    14.6万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築31年
  • 2022/08
    13.7万円/月
    • -
    • 2SDK
    • 5階
    • 当時築29年
  • 2021/11
    14万円/月
    • 56.28m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築28年
  • 2020/07
    12.5万円/月
    • 50.2m²
    • 2SDK
    • 8階
    • 当時築27年
  • 2020/05
    13万円/月
    • 56.28m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築27年
  • 2019/06
    11万円/月
    • 50.2m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築26年
  • 2019/02
    12.5万円/月
    • 50.2m²
    • 2SDK
    • 8階
    • 当時築26年
  • 2018/08
    13万円/月
    • 56.28m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築25年
  • 2018/07
    17.5万円/月
    • 73.92m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築25年
  • 2016/05
    17.5万円/月
    • 73.92m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築23年
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ライオンズマンション西日暮里第5資産性スコア

3.77
ライオンズマンション西日暮里第5の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション西日暮里第5

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション西日暮里第5居住エリアの評価

ライオンズマンション西日暮里第5

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション西日暮里第5新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築33年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション西日暮里第5 201 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション西日暮里第5価格推移と将来予測

参考相場価格

3,203万円116万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
荒川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション西日暮里第5201の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション西日暮里第5マンションの口コミ・評判(282件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    商店街があり生活に便利

  • アクセス

    4

    通勤や買い物に便利で交通の便が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    赤土小学校前

    夜間や休日に診てもらえる医療機関が少ないので、急な発熱やケガの時は少し不安を感じます。

  • 防災・安全性

    2

    熊野前

    災害時の備蓄庫や避難場所の案内はあるものの、水害や地震のリスクを考えると少し不安になることがあります。

荒川区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...

  • 教育環境

    5

    荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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ライオンズマンション西日暮里第5マンション概要

日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅より徒歩1分の距離にあるライオンズマンション西日暮里第5、駅から近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築33年でSRC造り、14階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。近くには尾久の原公園があります。開園区域には、区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜(枝垂れ桜)が約170本植栽されて、近隣で有名な春のお花見スポットとなっています。夏は水遊び、秋はトンボ、冬にはカモ、アオサギ等が飛来し、都内でまだ残っている自然を満喫できる公園といえます。

ライオンズマンション西日暮里第5詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション西日暮里第5(ライオンズマンションにしにっぽりだいご)
住所東京都荒川区東尾久2丁目44-10
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積50.2㎡〜56.28㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:3483万円〜(50m²〜)
  • 2SDK:3427万円〜(50m²〜)
  • 3DK:3190万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価210万円/坪〜230万円/坪
想定賃料13.5万円〜14.8万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園東尾久保育園 (認可)他
保育園を見る
学区赤土小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2
  • 2DK:月13,700円/50m²
  • 2SDK:月13,700円/50m²
  • 3DK:月13,700円/50m²
修繕積立金※2
  • 2DK:月13,800円/50m²
  • 2SDK:月13,800円/50m²
  • 3DK:月13,800円/50m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ライオンズマンション西日暮里第5間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
赤土小学校前駅
平均
2DK50.4m²3,483万円2,800万円
2SDK50.2m²3,427万円3,012万円
3DK50.4m²3,203万円3,388万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション西日暮里第5

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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ライオンズマンション西日暮里第5の駅、市区町村、学区を知る

荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

赤土小学校前駅のマンション

赤土小学校前駅は東京都荒川区にあり、荒川区立赤土小学校の目の前に位置する駅となっています。小学校が近いというだけでも子育てに適した街と言えますが、郵便局や病院も近く、周辺は閑静な住宅街となっていますので、よりファミリー層にマンション購入をおすすめできるエリアとなっています。乗り入れ路線は日暮里舎人ライナーで、日暮里方面や見沼代親水公園方面へ通勤する方にも最適です。

その他の最寄り駅: