ライオンズマンション西日暮里第5 外観
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ライオンズマンション西日暮里第5

荒川区・赤土小学校前駅 徒歩1分・築31年

2,102万円〜2,247万円
坪単価125万円/坪〜128万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ライオンズマンション西日暮里第5 外観
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ライオンズマンション西日暮里第5

荒川区・赤土小学校前駅 徒歩1分・築31年

2,102万円〜2,247万円
125万円/坪〜128万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライオンズマンション西日暮里第5部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,102万円価格を調べる-3DK50.40
2032,114万円価格を調べる-3DK50.20
8032,118万円価格を調べる-2SDK50.20南西
9042,246万円価格を調べる-3DK56.28
11022,247万円価格を調べる-2DK50.40-
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
2,102万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 50.40
203
参考相場価格
2,114万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 50.20
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参考相場価格
2,118万円
新築時価格
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  • 2SDK
  • 50.20
  • 南西
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参考相場価格
2,246万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 56.28
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参考相場価格
2,247万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 50.40
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライオンズマンション西日暮里第5価格推移と将来予測

参考相場価格

2,102万円388万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ライオンズマンション西日暮里第5マンション概要

日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でSRC造り、14階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。徒歩圏内には尾久の原公園があります。区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜(枝垂れ桜)が約170本植栽されて、近隣で有名な春の花見スポットとなっています。都内でまだ残っている自然を満喫できる公園の一つであり、休日のお散歩には最適な公園です。

ライオンズマンション西日暮里第5詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション西日暮里第5(ライオンズマンションにしにっぽりだいご)
住所東京都荒川区東尾久2丁目44-10
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積50.2㎡〜56.28㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2247万円〜(50m²〜)
  • 2SDK:2118万円〜(50m²〜)
  • 3DK:2102万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価125万円/坪〜128万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20荒川区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50荒川区の平均:2.2洪水への安全性を見る
液状化0.90荒川区の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.30荒川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園東尾久保育園 (認可)他
保育園を見る
学区赤土小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション西日暮里第5間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比赤土小学校前駅
平均
2DK50.4m²2,247万円
104万円
2,295万円
2SDK50.2m²2,118万円
98万円
2,034万円
3DK50.4m²2,114万円
98万円
2,469万円

ライオンズマンション西日暮里第5売買履歴

  • 2015/08
    売出価格
    3,360万円〜3,720万円150〜167万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築22
  • 2017/05
    売出価格
    3,240万円〜3,600万円154〜171万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築24
  • 2018/03
    売出価格
    1,870万円〜2,230万円123〜146万円/坪
    • 48〜54
    • 2SDK
    • 2階
    • 当時築25

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ライオンズマンション西日暮里第5
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売買希望状況

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ソフィア西新井
2,180万
  • 2SLDK
  • 67.60
  • 4階/7階

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

赤土小学校前駅のマンション

赤土小学校前駅は東京都荒川区にあり、荒川区立赤土小学校の目の前に位置する駅となっています。小学校が近いというだけでも子育てに適した街と言えますが、郵便局や病院も近く、周辺は閑静な住宅街となっていますので、よりファミリー層にマンション購入をおすすめできるエリアとなっています。乗り入れ路線は日暮里舎人ライナーで、日暮里方面や見沼代親水公園方面へ通勤する方にも最適です。

その他の最寄り駅: