ライオンズマンション西日暮里第5

荒川区・赤土小学校前駅 徒歩1分・築32年

3.66
液状化注意
3,064万円〜3,706万円
坪単価202万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ライオンズマンション西日暮里第5

荒川区・赤土小学校前駅 徒歩1分・築32年

3,064万円〜3,706万円
202万円/坪〜217万円/坪
3.66
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

ライオンズマンション西日暮里第5部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,075万円価格を確認する-3DK50.40
2033,064万円価格を確認する-3DK50.20
8033,262万円価格を確認する-2SDK50.20南西
9043,706万円価格を確認する-3DK56.28
11023,315万円価格を確認する-2DK50.40-
201
参考相場価格
3,075万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 50.40
203
参考相場価格
3,064万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 50.20
803
参考相場価格
3,262万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 50.20
  • 南西
904
参考相場価格
3,706万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 56.28
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1102
参考相場価格
3,315万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 50.40
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション西日暮里第5資産性スコア

3.66
ライオンズマンション西日暮里第5の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション西日暮里第5

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション西日暮里第5居住エリアの評価

ライオンズマンション西日暮里第5

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション西日暮里第5価格推移と将来予測

参考相場価格

3,075万円----万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション西日暮里第5201の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション西日暮里第5口コミ(15件)

  • アクセス
    4

    通勤や買い物に便利で交通の便が良い

  • お部屋
    4

    部屋は収納スペースが広く使いやすい

  • 周辺環境
    5

    近所に保育園や学校が多く子育てに便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ライオンズマンション西日暮里第5マンション概要

日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅より徒歩1分の距離にあるライオンズマンション西日暮里第5、駅から至近距離で歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でSRC造り、14階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。徒歩圏内には尾久の原公園があります。区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜(枝垂れ桜)が約170本植栽されて、近隣で有名な春の花見スポットとなっています。都内でまだ残っている自然を満喫できる公園の一つであり、休日のお散歩には最適な公園です。

ライオンズマンション西日暮里第5詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション西日暮里第5(ライオンズマンションにしにっぽりだいご)
住所東京都荒川区東尾久2丁目44-10
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積50.2㎡〜56.28㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:3315万円〜(50m²〜)
  • 2SDK:3262万円〜(50m²〜)
  • 3DK:3064万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価202万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園東尾久保育園 (認可)他
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学区赤土小学校
第九中学校
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設備・特徴

共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション西日暮里第5間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
赤土小学校前駅
平均
2DK50.4m²3,315万円2,669万円
2SDK50.2m²3,262万円3,042万円
3DK50.4m²3,075万円3,350万円

ライオンズマンション西日暮里第5売買履歴

  • 2020/03
    売出価格
    2,420万円〜2,780万円142〜164万円/坪
    • 53〜60
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築27
  • 2024/01
    売出価格
    3,300万円〜3,660万円217〜240万円/坪
    • 48〜54
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築31
  • 2025/03
    売出価格
    2,670万円〜3,030万円157〜178万円/坪
    • 52〜59
    • 2SDK
    • 5階
    • 当時築32

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    466万円〜546万円80〜94万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 2階
    • 当時築36
    扶桑ハイツ田端現在築36
  • 2025/05
    売出価格
    3,390万円〜3,750万円190〜210万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築36
  • 2025/03
    売出価格
    3,880万円〜4,240万円225〜246万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築28

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 61.31

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

赤土小学校前駅のマンション

赤土小学校前駅は東京都荒川区にあり、荒川区立赤土小学校の目の前に位置する駅となっています。小学校が近いというだけでも子育てに適した街と言えますが、郵便局や病院も近く、周辺は閑静な住宅街となっていますので、よりファミリー層にマンション購入をおすすめできるエリアとなっています。乗り入れ路線は日暮里舎人ライナーで、日暮里方面や見沼代親水公園方面へ通勤する方にも最適です。

その他の最寄り駅: