根岸ビル
世田谷区・奥沢駅 徒歩4分・築39年
2026年06月22日
根岸ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
根岸ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.9% | 1R | 33.22m² - |
| 2階 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.9% | 1R | 33.22m² 南 |
| 3階 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.9% | 1R | 33.22m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 33.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 33.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 33.22m²
- 南
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根岸ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...根岸ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,971万円195万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...根岸ビルマンションの口コミ・評判(351件)
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5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
根岸ビルマンション概要
東急目黒線奥沢駅より徒歩4分の距離にある根岸ビル、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
根岸ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 根岸ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢4丁目24-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.22㎡〜33.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜296万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
根岸ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 奥沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.22m² | 2,971万円 | 2,114万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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