パティオK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パティオK部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,202万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.52m² | 南西 |
| 102 | 4,409万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.94m² | - |
| 103 | 4,387万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.37m² | 南西 |
| 105 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.96m² | 東 |
| 106 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 南 |
| 107 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.56m² | 東 |
| 201 | 5,377万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.52m² | 西 |
| 202 | 4,668万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.94m² | 南西 |
| 205 | 3,503万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.96m² | 東 |
| 206 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.22m² | 東 |
| 207 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.56m² | 東 |
| 208 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.03m² | 東 |
| 209 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.57m² | 東 |
| 210 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.37m² | 南 |
| 301 | 5,491万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.52m² | 南西 |
| 302 | 4,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.94m² | 西 |
| 303 | 4,510万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.59m² | 西 |
| 305 | 3,519万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.96m² | 南 |
| 306 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.22m² | 南 |
| 307 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.56m² | 北東 |
| 308 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.03m² | 東 |
| 309 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.57m² | 南西 |
| 310 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.03m² | 南 |
| 402 | 4,699万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.59m² | 北 |
| 406 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.22m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.94m²
- -
- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.96m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,247万円
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- -
- 1K
- 29.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 37.56m²
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- 参考相場価格
- 5,377万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,503万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.22m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パティオK資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオK価格推移と将来予測
参考相場価格
5,202万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオKマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
下高井戸
5下高井戸駅周辺は昔ながらの商店街があり、地域の人たちが顔見知りで挨拶を交わす雰囲気が残っています。駅前にはスーパーや飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食にも困りません。子育て世帯も多く、近...
交通の利便性
明大前
5井の頭線と京王線が通っているので、渋谷や新宿に出る際にはかなり便利です。急行も止まるので通勤時間が短縮できて助かっています。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオKマンション概要
こちらのマンションは京王線下高井戸駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
パティオK詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオK（パティオケイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目32-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.37㎡〜60.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.22m² | 2,424万円 | 1,740万円 |
| 1K | 27.13m² | 2,151万円 | 1,908万円 |
| 1LDK | 39.96m² | 3,519万円 | 3,922万円 |
| 2LDK | 51.77m² | 4,566万円 | 5,446万円 |
| 3LDK | 60.52m² | 5,377万円 | 9,436万円 |
パティオK売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,890万円〜7,290万円347〜367万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
エクレールガーデン世田谷松原現在築31年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億4,580万円〜1億5,580万円355〜379万円/坪
- 131〜143m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
ファミールプランシェ松原現在築34年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円228〜266万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
パーク・ノヴァ松原現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.17m²
- 3階/3階建
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下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。