大岡山シティハウス

目黒区・緑が丘駅 徒歩9分・築43年

4.43上位5%
6,958万円〜7,235万円
坪単価249万円/坪〜254万円/坪
最終更新2025年09月02日
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大岡山シティハウス

目黒区・緑が丘駅 徒歩9分・築43年

6,958万円〜7,235万円
249万円/坪〜254万円/坪
上位5%
4.43
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は505のお部屋を基準に算出

大岡山シティハウス部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
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成約の妥当価格
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間取り
専有面積
主要採光面
5057,079万円価格を確認する-2LDK92.13-
06007,167万円価格を確認する-2LDK94.61南西
1806267,129万円価格を確認する-2SLDK94.61
67,232万円価格を確認する-2SLDK94.61
6007,235万円価格を確認する-2SLDK94.61西
6017,232万円価格を確認する-2SLDK94.61
6026,958万円価格を確認する-3LDK92.10
60b7,129万円価格を確認する-2LDK94.61
6F7,232万円価格を確認する-2SLDK94.61
7F7,129万円価格を確認する-2LDK94.61
S-67,129万円価格を確認する-2LDK94.61
505
参考相場価格
7,079万円
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  • 南西
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参考相場価格
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  • 94.61
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  • 94.61
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参考相場価格
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  • 2SLDK
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  • 西
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参考相場価格
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参考相場価格
6,958万円
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参考相場価格
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  • 2LDK
  • 94.61

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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大岡山シティハウス資産性スコア

4.43
上位5%
大岡山シティハウスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
大岡山シティハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

大岡山シティハウス居住エリアの評価

大岡山シティハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

大岡山シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,079万円1188万円前年比

505の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
大岡山シティハウス505の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

大岡山シティハウスマンションの口コミ・評判(264件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    緑が丘

    4

    大井町線の自由が丘と大岡山の間にあり、隣駅までの距離が近いので複数路線が使えて便利です。終点が大井町で始発が溝の口なので、JR線にも接続できます。

  • 教育環境

    大岡山

    4

    大岡山小学校は受験率が高く、生徒の半分は私立中学校へ進学するそうです。

目黒区の口コミ

  • 自然環境

    5

    目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。

  • 医療・福祉

    5

    目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

大岡山シティハウスマンション概要

このマンションは東急大井町線緑が丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築43年でRC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。

大岡山シティハウス詳細情報

基本情報

建物名大岡山シティハウス(おおおかやまシティハウス)
住所東京都目黒区大岡山1丁目31-17
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)7階建(23部屋)
建築構造RC造
専有面積92.1㎡〜94.61㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:7079万円〜(92m²〜)
  • 2SLDK:7129万円〜(94m²〜)
  • 3LDK:6958万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価249万円/坪〜254万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園大岡山保育園 (認可)他
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学区中根小学校
第十一中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
構造
  • RC構造
  • 耐震
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大岡山シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
緑が丘駅
平均
2LDK94.61m²7,129万円6,683万円
2SLDK94.61m²7,232万円6,963万円
3LDK92.1m²6,958万円1億40万円

大岡山シティハウス売買履歴

  • 1995/01
    売出価格
    6,780万円〜7,180万円244〜258万円/坪
    • 87〜97
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築12
  • 2019/03
    売出価格
    5,130万円〜5,530万円146〜157万円/坪
    • 111〜123
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築36
  • 2019/09
    売出価格
    5,010万円〜5,410万円182〜196万円/坪
    • 87〜97
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築37
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    2,070万円〜2,430万円336〜395万円/坪
    • 19〜22
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築39
    セザール大岡山現在築39
  • 2025/05
    売出価格
    6,250万円〜6,650万円232〜246万円/坪
    • 84〜94
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築44
  • 2021/08
    売出価格
    1,640万円〜1,880万円227〜260万円/坪
    • 23〜26
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築35
    セザール大岡山現在築39
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

緑が丘駅のマンション

緑が丘駅は東京都目黒区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。東京工業大学大岡山キャンパスや小学校、中学校があり、児童や学生を多く見かけます。大岡山駅までも徒歩10分程度とアクセスしやすく、東急病院や東急ストアへ行くことも可能です。また交番や郵便局など、あると安心する施設も充実しています。駅を出るとのどかな住宅街やマンションが広がります。

その他の最寄り駅: