大岡山シティハウス

目黒区・緑が丘駅 徒歩9分・築43年

4.67上位3%
8,445万円〜8,762万円
坪単価303万円/坪〜312万円/坪
最終更新2025年10月06日
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大岡山シティハウス

目黒区・緑が丘駅 徒歩9分・築43年

8,445万円〜8,762万円
303万円/坪〜312万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は505のお部屋を基準に算出

大岡山シティハウス部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5058,704万円価格を確認する-2LDK92.13-
06008,761万円価格を確認する-2LDK94.61南西
1806268,714万円価格を確認する-2SLDK94.61
68,737万円価格を確認する-2SLDK94.61
6008,762万円価格を確認する-2SLDK94.61西
6018,737万円価格を確認する-2SLDK94.61
6028,445万円価格を確認する-3LDK92.10
60b8,714万円価格を確認する-2LDK94.61
6F8,737万円価格を確認する-2SLDK94.61
7F8,714万円価格を確認する-2LDK94.61
S-68,714万円価格を確認する-2LDK94.61
505
参考相場価格
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参考相場価格
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  • 2SLDK
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参考相場価格
8,714万円
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  • 2LDK
  • 94.61

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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大岡山シティハウス資産性スコア

4.67
上位3%
大岡山シティハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
大岡山シティハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

大岡山シティハウス居住エリアの評価

大岡山シティハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

大岡山シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

8,704万円2390万円前年比

505の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
大岡山シティハウス505の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

大岡山シティハウスマンションの口コミ・評判(264件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    緑が丘

    5

    住宅街が多く、学校も多いので治安が良く、安心して子育てできる環境です。

  • 防災・安全性

    大岡山

    5

    大岡山駅周辺は治安が良く、ひったくりや空き巣などの犯罪発生率も低いので、安心して暮らせる街だと思います。

目黒区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...

  • 防災・安全性

    5

    目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

大岡山シティハウスマンション概要

このマンションは東急大井町線緑が丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築43年でRC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。

大岡山シティハウス詳細情報

基本情報

建物名大岡山シティハウス(おおおかやまシティハウス)
住所東京都目黒区大岡山1丁目31-17
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)7階建(23部屋)
建築構造RC造
専有面積92.1㎡〜94.61㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:8704万円〜(92m²〜)
  • 2SLDK:8714万円〜(94m²〜)
  • 3LDK:8445万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価303万円/坪〜312万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園大岡山保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中根小学校
第十一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
構造
  • RC構造
  • 耐震
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大岡山シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
緑が丘駅
平均
2LDK94.61m²8,714万円6,759万円
2SLDK94.61m²8,737万円7,164万円
3LDK92.1m²8,445万円1億126万円

大岡山シティハウス売買履歴

  • 2019/09
    成約5,300万58万円/m2
    • 91.35m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築37
  • 2019/03
    成約5,410万46万円/m2
    • 116.31m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築36
  • 1995/01
    成約6,900万74万円/m2
    • 92.13m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築12
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/09成約5,300万58万円/m25階91.35m²3LDK築37年
2019/03成約5,410万46万円/m23階116.31m²3LDK築36年
1995/01成約6,900万74万円/m26階92.13m²3LDK築12年
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大岡山シティハウス
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,100万103万円/m24階20.37m²1DKセザール大岡山築39年
2025/05成約6,600万73万円/m23階89.30m²3LDK大岡山グリーンハイツ築44年
2021/08成約1,860万77万円/m21階23.94m²1DKセザール大岡山築35年
2020/08成約5,700万61万円/m24階93.43m²2LDKライオンズマンション大岡山築40年
2020/06成約1,330万55万円/m23階23.94m²1DKセザール大岡山築34年
2019/09成約4,980万35万円/m24階141.46m²5LDK大岡山グリーンハイツ築38年
2019/01成約4,090万55万円/m24階73.99m²3LDKメゾーネ大岡山築39年
2017/05成約5,180万50万円/m27階102.57m²3LDK大岡山グリーンハイツ築36年
2017/03成約5,200万50万円/m27階102.57m²3LDK大岡山グリーンハイツ築36年
2016/03成約3,800万51万円/m21階73.99m²3LDKメゾーネ大岡山築37年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは大岡山シティハウス

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8,480万
  • 3LDK
  • 108.51
  • 3階/4階建

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

緑が丘駅のマンション

緑が丘駅は東京都目黒区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。東京工業大学大岡山キャンパスや小学校、中学校があり、児童や学生を多く見かけます。大岡山駅までも徒歩10分程度とアクセスしやすく、東急病院や東急ストアへ行くことも可能です。また交番や郵便局など、あると安心する施設も充実しています。駅を出るとのどかな住宅街やマンションが広がります。

その他の最寄り駅: