サンSビル
品川区・北品川駅 徒歩4分・築39年
2026年06月22日
サンSビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンSビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 19.48m²
- 東
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サンSビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンSビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,899万円167万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンSビルマンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2北品川
平日の夕方や土曜日は混み合うことが多く、待ち時間が長くなってしまうこともあります。
資産性
4新馬場
新馬場駅の土地価格は直近3年間で平均381.3万円/坪に達し、京浜急行本線全体の平均よりも23.2%高い水準です。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンSビルマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線北品川駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でSRC造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
サンSビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンSビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川1丁目23-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.48㎡〜19.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜322万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンSビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.48m² | 1,899万円 | 2,987万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
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