サンSビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンSビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.48m²
- 東
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サンSビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンSビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,355万円50万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンSビルマンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
北品川
5人通りは駅の規模に比べて多く、商店街も活気があり、交番も近くにあるので安心して暮らせます。夜も街灯が多く、明るい雰囲気です。
自然環境
新馬場
2新馬場駅周辺は自然が少なく、広い公園や緑地があまりありません。子どもが思い切り遊べる場所が限られているのが気になります。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンSビルマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線北品川駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年でSRC造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
サンSビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンSビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川1丁目23-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.48㎡〜19.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンSビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.48m² | 1,355万円 | 2,459万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/05
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 131万円/m2 | 7階 | 18.20m² | 1R | グローリア初穂御殿山 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約6,580万円 | 146万円/m2 | 8階 | 44.82m² | 1R | グローリア初穂御殿山 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約6,170万円 | 137万円/m2 | 4階 | 44.82m² | 2DK | グローリア初穂御殿山 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約5,308万円 | 118万円/m2 | 10階 | 44.82m² | 2DK | グローリア初穂御殿山 | 築38年 |
| 2024/05 | 成約6,000万円 | 103万円/m2 | 8階 | 57.89m² | 3LDK | ライオンズマンション北品川第2 | 築40年 |
| 2023/12 | 成約4,030万円 | 103万円/m2 | 4階 | 38.82m² | 1LDK | ライオンズマンション北品川第2 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約3,300万円 | 85万円/m2 | 7階 | 38.82m² | 1LDK | ライオンズマンション北品川第2 | 築39年 |
| 2023/06 | 成約1億円 | 127万円/m2 | 3階 | 78.57m² | 3LDK | 秀和御殿山レジデンス | 築40年 |
| 2023/05 | 成約1,130万円 | 103万円/m2 | 2階 | 10.92m² | 1R | トップルーム品川 | 築38年 |
| 2022/06 | 成約5,500万円 | 88万円/m2 | 1階 | 62.09m² | 1LDK | 御殿山キングダム | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2DK
- 44.50m²
- 2階/11階建
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