第9小野ビル
練馬区・武蔵関駅 徒歩3分・築39年
2026年06月22日
第9小野ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第9小野ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.2% | 2DK | 45.00m² 南 |
| 2階 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.6% | 2DK | 36.45m² 東 |
| 2階 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 3.9% | 2LDK | 54.00m² 南 |
| 3階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.1% | 2DK | 45.00m² 南 |
| 3階 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.6% | 2LDK | 58.70m² 南 |
| 3階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.5% | 2DK | 36.45m² 東 |
| 4階 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.3% | 2DK | 38.25m² 北西 |
| 4階 | 5,301万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.4% | 2SLDK | 88.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 36.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 58.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 36.45m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 38.25m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2SLDK
- 88.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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第9小野ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第9小野ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,505万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第9小野ビルマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
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医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第9小野ビルマンション概要
西武新宿線武蔵関駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
第9小野ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第9小野ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町北2丁目31-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第9小野ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.25m² | 2,133万円 | 2,193万円 |
| 2LDK | 56.35m² | 3,438万円 | 4,027万円 |
| 2SLDK | 88m² | 5,301万円 | 4,031万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 53.88m²
- 3階/7階建
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武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
路線：