サンバレー阿佐ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンバレー阿佐ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 816万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.58m² | 南 |
| 1階 | 778万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.00m² | 南 |
| 1階 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 南 |
| 1階 | 788万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.15m² | 南 |
| 2階 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.20m² | 南 |
| 2階 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | - |
- 参考相場価格
- 816万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,038万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 788万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.15m²
- 南
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- 参考相場価格
- 947万円
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- -
- 1R
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- 南
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- 1,413万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンバレー阿佐ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンバレー阿佐ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
816万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 64.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンバレー阿佐ケ谷マンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5南阿佐ケ谷
駅前の通りには街路樹が植えられていて緑が豊かです。近くに大きな公園があるので、のんびり散歩やスポーツ、レジャーも楽しめるのが良いです。
交通の利便性
3阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅は平日は中央線快速が停車するので便利ですが、休日は快速が停まらず少し不便に感じます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンバレー阿佐ケ谷マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
サンバレー阿佐ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンバレー阿佐ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田東4丁目35-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンバレー阿佐ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.39m² | 881万円 | 1,557万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2023/07
- 2023/06
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- 2021/05
- 2021/05
- 成約800万円50万円/m²
- 16.00m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- クリスタル南阿佐ケ谷パート2
- 2021/02
- 成約740万円46万円/m²
- 16.00m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- クリスタル南阿佐ケ谷パート2
- 2019/10
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約7,000万円 | 83万円/m² | 4階 | 83.93m² | 2SLDK | グロリオール荻窪 | 築33年 |
| 2023/07 | 成約650万円 | 43万円/m² | 3階 | 15.08m² | 1R | クリスタル南阿佐ケ谷パート1 | 築38年 |
| 2023/06 | 成約3,990万円 | 90万円/m² | 3階 | 44.20m² | 1LDK | グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷 | 築39年 |
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| 2021/09 | 成約7,300万円 | 76万円/m² | 7階 | 95.34m² | 2SLDK | グロリオール荻窪 | 築31年 |
| 2021/05 | 成約4,660万円 | 57万円/m² | 3階 | 81.05m² | 3LDK | コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス | 築35年 |
| 2021/05 | 成約800万円 | 50万円/m² | 3階 | 16.00m² | 1K | クリスタル南阿佐ケ谷パート2 | 築36年 |
| 2021/02 | 成約740万円 | 46万円/m² | 2階 | 16.00m² | 1R | クリスタル南阿佐ケ谷パート2 | 築35年 |
| 2019/10 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 1階 | 74.75m² | 2LDK | コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス | 築33年 |
| 2018/09 | 成約1,650万円 | 65万円/m² | 6階 | 25.13m² | 1DK | グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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- 3階/4階建
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杉並区のマンション
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