YSMビル 外観

YSMビル

江東区・亀戸駅 徒歩2分・築38年

3.98
液状化注意
4,414万円〜4,414万円
坪単価181万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年10月06日
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YSMビル 外観

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江東区・亀戸駅 徒歩2分・築38年

4,414万円〜4,414万円
181万円/坪〜181万円/坪
3.98
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出

YSMビル部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階4,414万円価格を確認する-2LDK80.37

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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YSMビル資産性スコア

3.98
YSMビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
YSMビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

YSMビル居住エリアの評価

YSMビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

YSMビル価格推移と将来予測

参考相場価格

4,414万円138万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
YSMビル4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

YSMビルマンションの口コミ・評判(382件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    亀戸

    4

    駅周辺は下町らしい雰囲気で、昔ながらの商店街が広がっていて地域の目も多く、治安面で安心感があります。

  • 住みやすさ

    亀戸水神

    5

    駅周辺は下町らしい落ち着いた雰囲気で、休日には家族連れが公園で過ごす姿もよく見かけます。大きな公園が近くにあり、自然を感じながらのんびり暮らせるのが気に入っています。

江東区の口コミ

  • 自然環境

    5

    江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

  • 子育て環境

    2

    江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

YSMビルマンション概要

JR総武線亀戸駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。

YSMビル詳細情報

基本情報

建物名YSMビル
住所東京都江東区亀戸2丁目28-7
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積80.37㎡〜80.37㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4414万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価181万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆりかごの家 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第一亀戸小学校
第三亀戸中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

YSMビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
亀戸駅
平均
2LDK80.37m²4,414万円5,725万円

YSMビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,940万60万円/m25階32.00m²1K亀戸サニーフラット築43年
2025/09成約2,690万77万円/m25階34.65m²1LDKGSハイム亀戸マンション築43年
2025/09成約1,260万52万円/m27階24.00m²2DKメゾンドール亀戸築36年
2025/07成約2,220万69万円/m24階31.95m²1Rコープ野村亀戸東棟築43年
2025/07成約5,470万79万円/m28階68.73m²3LDK朝日プラザ亀戸築42年
2025/07成約5,780万97万円/m29階59.05m²3LDKコスモプレイス亀戸築35年
2025/07成約3,050万65万円/m29階46.30m²1SDKライオンズプラザ亀戸築42年
2025/06成約3,344万62万円/m25階53.40m²1SLDKエスポワール亀戸築35年
2025/06成約4,100万70万円/m22階58.24m²1SLDKライオンズマンション亀戸カナメビル築43年
2025/05成約3,470万64万円/m27階54.00m²2LDKライオンズマンション亀戸第3築40年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。