ニューファミール宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューファミール宮前平部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.37m² | - |
| 2階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 2階 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.20m² | 南東 |
| 2階 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.37m² | - |
| 3階 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.37m² | - |
| 4階 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.37m² | - |
| 5階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.37m² | - |
| 6階 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 81.12m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 81.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューファミール宮前平販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ニューファミール宮前平資産性スコア
2.76
ニューファミール宮前平の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューファミール宮前平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューファミール宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
1,897万円97万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 32.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
想定売買価格
ニューファミール宮前平1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューファミール宮前平マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2鷺沼
鷺沼駅周辺はバスで多くの人が集まるため、駅周辺は雑然としている印象があります。昔から不良中高生が集まる場所があると聞いたことがあり、少し不安に感じることもあります。
買い物・生活利便性
5宮前平
駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューファミール宮前平マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。
ニューファミール宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューファミール宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目8-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.2㎡〜81.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューファミール宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.2m² | 1,347万円 | 2,456万円 |
| 3LDK | 58.37m² | 1,896万円 | 5,866万円 |
| 4SLDK | 81.12m² | 2,654万円 | 6,710万円 |
ニューファミール宮前平売買履歴
- 2025/10
- 2019/12
- 2018/11
- 2016/03
- 2015/10
- 2013/05
- 2010/02
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約1,960万円 | 30万円/m² | 2階 | 63.25m² | 3LDK | 築32年 |
| 2016/03 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 3階 | 76.05m² | 3SLDK | 築29年 |
| 2015/10 | 成約1,880万円 | 28万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | 築29年 |
| 2013/05 | 成約1,580万円 | 23万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | 築26年 |
| 2010/02 | 成約1,380万円 | 24万円/m² | 4階 | 56.65m² | 3LDK | 築23年 |
| 2009/10 | 成約1,240万円 | 18万円/m² | 4階 | 66.00m² | 2LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- オススメニューファミール宮前平の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/02
- 2022/10
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 39万円/m² | 4階 | 50.58m² | 2DK | セザールたまプラーザ | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 4階 | 55.00m² | 3DK | たまプラーザハイム | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,670万円 | 31万円/m² | 3階 | 84.57m² | 3LDK | たまプラーザセントラルコート | 築38年 |
| オススメ | ニューファミール宮前平の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 5階 | 73.71m² | 2SLDK | プレディオ鷺沼第1 | 築42年 |
| 2024/02 | 成約3,470万円 | 44万円/m² | 4階 | 77.41m² | 2SLDK | ライオンズマンションたまプラーザ第6 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約4,500万円 | 56万円/m² | 4階 | 79.78m² | 3LDK | たまプラーザスカイマンション東館 | 築32年 |
| 2022/05 | 成約3,860万円 | 44万円/m² | 2階 | 86.84m² | 3LDK | ライオンズマンションたまプラーザ第6 | 築32年 |
| 2022/05 | 成約3,600万円 | 41万円/m² | 2階 | 86.27m² | 3LDK | ライオンズマンションたまプラーザ第6 | 築32年 |
| 2022/02 | 成約1,990万円 | 44万円/m² | 4階 | 45.11m² | 1LDK | セザールたまプラーザ | 築30年 |
| 2021/08 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 4階 | 71.09m² | 2LDK | セザールたまプラーザ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
犬蔵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
鷺沼スタードエリング
2,280万円- 71.34m²
- 3階/7階建