ニューファミール宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューファミール宮前平部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.37m² | - |
| 2階 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 2階 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.20m² | 南東 |
| 2階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.37m² | - |
| 3階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.37m² | - |
| 4階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.37m² | - |
| 5階 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.37m² | - |
| 6階 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 81.12m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 81.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューファミール宮前平販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ニューファミール宮前平資産性スコア
2.85
ニューファミール宮前平の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューファミール宮前平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューファミール宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
2,091万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ニューファミール宮前平1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューファミール宮前平マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鷺沼
4駅近くにコンビニやスーパーが多く、朝早くから買い物ができるので便利です。自然も多く、静かな環境で暮らせます。
交通の利便性
宮前平
5東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューファミール宮前平マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。
ニューファミール宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューファミール宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目8-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.2㎡〜81.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューファミール宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.2m² | 1,480万円 | 2,468万円 |
| 3LDK | 58.37m² | 2,101万円 | 5,797万円 |
| 4SLDK | 81.12m² | 2,912万円 | 6,833万円 |
ニューファミール宮前平売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円77〜89万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2015/10
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円84〜96万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2016/03
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円75〜86万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円121〜145万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
セザールたまプラーザ現在築34年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円70〜82万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 4階
- 当時築42年
たまプラーザハイム現在築42年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円100〜114万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
たまプラーザセントラルコート現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
犬蔵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東急ドエル宮前平ビレジ B棟
2,080万円- 4LDK
- 95.40m²
- 1階/5階建