サンスクエア川崎8号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンスクエア川崎8号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,596万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.89m² | - |
| 8階 | 5,005万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.75m² | 南東 |
| 8階 | 5,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.89m² | 南東 |
| 10階 | 5,120万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.38m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 5,596万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 5,005万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.89m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.38m²
- 南東
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サンスクエア川崎8号棟資産性スコア
3.89
サンスクエア川崎8号棟の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンスクエア川崎8号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンスクエア川崎8号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,596万円28万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
サンスクエア川崎8号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンスクエア川崎8号棟マンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3清掃が行き届いており、管理人が日中常駐しているので安心感がある
お部屋
4築年数は経っているが、室内はきれいに手入れされていて快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
川崎
4川崎駅周辺は街灯が多く、暗い場所が少ないので夜でも安心して歩けます。警察の監視カメラも設置されていて、防犯面で安心感があります。
教育環境
八丁畷
4駅周辺は住宅街が広がっていて、子どもたちが安心して通学できる環境が整っています。
川崎市川崎区の口コミ
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンスクエア川崎8号棟マンション概要
ＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築38年でSRC造り、11階建て総戸数36戸のマンションです。
サンスクエア川崎8号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンスクエア川崎8号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区日進町1-68 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.75㎡〜78.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンスクエア川崎8号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.63m² | 5,232万円 | 5,077万円 |
サンスクエア川崎8号棟売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円224〜245万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2023/04
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円204〜222万円/坪
- 63〜71m²
- 3DK
- 12階
- 当時築36年
- 2023/11
- 売出価格
- 4,790万円〜5,190万円208〜225万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円284〜304万円/坪
- 65〜73m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築39年
サンスクエア川崎4号棟現在築39年 - 2025/05
- 売出価格
- 933万円〜1,013万円115〜125万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 2階
- 当時築43年
朝日サンライズ川崎現在築43年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円234〜252万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築39年
サンスクエア川崎2号棟現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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