※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.78m² | 南 |
| 304 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.58m² | 南 |
| 402 | 3,626万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.90m² | 南 |
| 903 | 4,257万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.09m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約3,410万円 | 59万円/m² | 6階 | 57.09m² | 2LDK | 築42年 |
| 2025/01 | 成約3,990万円 | 81万円/m² | 8階 | 48.90m² | 1SLDK | 築42年 |
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 71万円/m² | 9階 | 48.90m² | 1SDK | 築42年 |
| 2021/09 | 成約2,800万円 | 61万円/m² | 3階 | 45.68m² | 2DK | 築39年 |
| 2020/01 | 成約2,600万円 | 56万円/m² | 9階 | 45.78m² | 1SDK | 築37年 |
| 2019/11 | 成約2,700万円 | 58万円/m² | 3階 | 45.78m² | 1SDK | 築37年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,480万円 | 53万円/m² | 7階 | 46.72m² | 2DK | 入谷日伸ハイツ | 築47年 |
| 2025/02 | 成約3,708万円 | 77万円/m² | 3階 | 47.60m² | 1SLDK | ライオンズマンション鶯谷第2 | 築41年 |
| 2024/02 | 成約1,680万円 | 40万円/m² | 9階 | 41.60m² | 1SDK | ライオンズマンション鶯谷第2 | 築40年 |
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| 2022/10 | 成約3,110万円 | 65万円/m² | 5階 | 47.63m² | 1SDK | ライオンズマンション鶯谷第2 | 築39年 |
| 2020/12 | 成約2,990万円 | 71万円/m² | 9階 | 42.01m² | 1LDK | ライオンズマンション鶯谷第2 | 築37年 |
| 2019/08 | 成約3,460万円 | 65万円/m² | 10階 | 53.15m² | 2DK | ライオンズマンション鶯谷第2 | 築36年 |
| 2018/04 | 成約2,480万円 | 46万円/m² | 10階 | 53.15m² | 2SDK | ライオンズマンション鶯谷第2 | 築34年 |
| 2016/04 | 成約2,440万円 | 36万円/m² | 3階 | 66.83m² | 3LDK | 入谷日伸ハイツ | 築38年 |
| 2016/03 | 成約1,450万円 | 31万円/m² | 9階 | 46.72m² | 2DK | 入谷日伸ハイツ | 築38年 |
| 2015/11 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 4階 | 55.39m² | 1LDK | 入谷日伸ハイツ | 築37年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
3,170万円108万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
昼間は駅前の雰囲気が一般的で、特に問題は感じない
周辺環境
子連れの方も多く快適に過ごせる
自然環境
入谷
入谷駅周辺は大通りの交通量が多く、騒音が気になることがありますが、少し歩けば上野公園など自然を感じられる場所もあります。
治安
鶯谷
駅前に交番があるので安心感はありますが、駅周辺にはラブホテルが多く、夕方以降は怪しげな車の出入りも目立つので、子連れで歩くと少し不安を感じることがあります。
自然環境
上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
地域コミュニティ
台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ライオンズマンション鶯谷は東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築43年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。365日いつでも公演を行っている浅草演芸ホールが近いマンションです。落語はもちろんのこと、漫談やマジック、紙切りなどの本物の芸を楽しむことができます。出入りはいつでも自由なので、散歩のついでにふらっと寄ってみるのもいいでしょう。
| 建物名 | ライオンズマンション鶯谷(ライオンズマンションうぐいすだに) |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区入谷1丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(-部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.58㎡〜57.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.58m² | 1,877万円 | 2,867万円 |
| 1LDK | 48.9m² | 3,626万円 | 4,542万円 |
| 2DK | 45.78m² | 3,170万円 | 3,230万円 |
| 3DK | 57.09m² | 4,257万円 | 4,007万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。