※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション鶯谷部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012,889万円価格を確認する-2DK45.78
3041,744万円価格を確認する-1DK27.58
4023,220万円価格を確認する-1LDK48.90
9033,916万円価格を確認する-3DK57.09

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション鶯谷資産性スコア

3.84
ライオンズマンション鶯谷の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション鶯谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション鶯谷居住エリアの評価

  • 子育て環境詳しく知る
ライオンズマンション鶯谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション鶯谷価格推移と将来予測

参考相場価格

2,889万円76万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
台東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション鶯谷301の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション鶯谷マンションの口コミ・評判(275件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    上野駅や日暮里駅へのアクセスが良く、都心への移動が便利

  • 周辺環境

    4

    周辺には小規模なスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に困らない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    3

    入谷

    台東区は待機児童ゼロを達成しているものの、希望する保育園に必ず入れるわけではなく、0歳児の倍率が高いので入園には苦労しました。延長保育の実施率は高いので、働く親にはありがたいです。

  • 資産性

    3

    鶯谷

    鶯谷駅の中古マンション価格は過去7年で約45%上昇していますが、周辺エリアの平均増減率と比べるとやや低めです。築年が経過すると価格が大きく下がる傾向があり、築40年以上では築5年以内の半額程...

台東区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。

  • 自然環境

    5

    上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション鶯谷マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築43年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。地域と人とのふれあいが創り出すにぎわいの空間というコンセプトの元に作られた複合商業施設「浅草ロックス」が近いマンションです。ファッションやコスメから飲食店、アミューズメントやフィットネスクラブまで、約90店舗が連なっており、楽しく過ごせる魅力的なスポットとなっています。

ライオンズマンション鶯谷詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション鶯谷(ライオンズマンションうぐいすだに)
住所東京都台東区入谷1丁目4-3
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積27.58㎡〜57.09㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1744万円〜(27m²〜)
  • 1LDK:3220万円〜(48m²〜)
  • 2DK:2889万円〜(45m²〜)
  • 3DK:3916万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価208万円/坪〜227万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園松が谷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大正小学校
柏葉中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション鶯谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
入谷駅
平均
1DK27.58m²1,744万円2,336万円
1LDK48.9m²3,220万円3,655万円
2DK45.78m²2,889万円2,639万円
3DK57.09m²3,916万円3,243万円

ライオンズマンション鶯谷売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約2,490万53万円/m²7階46.72m²2DK入谷日伸ハイツ築47年
2025/02成約3,688万77万円/m²3階47.60m²1SLDKライオンズマンション鶯谷第2築41年
2024/02成約1,690万40万円/m²9階41.60m²1SDKライオンズマンション鶯谷第2築40年
オススメ
ライオンズマンション鶯谷
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2022/10成約3,120万65万円/m²5階47.63m²1SDKライオンズマンション鶯谷第2築39年
2020/12成約2,970万70万円/m²9階42.01m²1LDKライオンズマンション鶯谷第2築37年
2019/08成約3,470万65万円/m²10階53.15m²2DKライオンズマンション鶯谷第2築36年
2018/04成約2,490万46万円/m²10階53.15m²2SDKライオンズマンション鶯谷第2築34年
2016/04成約2,420万36万円/m²3階66.83m²3LDK入谷日伸ハイツ築38年
2016/03成約1,460万31万円/m²9階46.72m²2DK入谷日伸ハイツ築38年
2015/11成約1,400万25万円/m²4階55.39m²1LDK入谷日伸ハイツ築37年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

入谷駅のマンション

入谷駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。山手線のすぐ外側で、西には上野公園、東には浅草と隅田川、賑わうレジャースポットが多くあります。駅周辺は栄え、マンションも多く存在しており、都心にほど近い住宅街として人気です。また、区立中央図書館や区立台東病院といった文化・医療施設もそばにあり、生活する上でも便利な地域です。

その他の最寄り駅: