※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.78m² | 南 |
| 304 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.58m² | 南 |
| 402 | 3,220万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.90m² | 南 |
| 903 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.09m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,889万円76万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
上野駅や日暮里駅へのアクセスが良く、都心への移動が便利
周辺環境
周辺には小規模なスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に困らない
子育て環境
入谷
台東区は待機児童ゼロを達成しているものの、希望する保育園に必ず入れるわけではなく、0歳児の倍率が高いので入園には苦労しました。延長保育の実施率は高いので、働く親にはありがたいです。
資産性
鶯谷
鶯谷駅の中古マンション価格は過去7年で約45%上昇していますが、周辺エリアの平均増減率と比べるとやや低めです。築年が経過すると価格が大きく下がる傾向があり、築40年以上では築5年以内の半額程...
医療・福祉
台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
自然環境
上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築43年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。地域と人とのふれあいが創り出すにぎわいの空間というコンセプトの元に作られた複合商業施設「浅草ロックス」が近いマンションです。ファッションやコスメから飲食店、アミューズメントやフィットネスクラブまで、約90店舗が連なっており、楽しく過ごせる魅力的なスポットとなっています。
| 建物名 | ライオンズマンション鶯谷(ライオンズマンションうぐいすだに) |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区入谷1丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(-部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.58㎡〜57.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.58m² | 1,744万円 | 2,336万円 |
| 1LDK | 48.9m² | 3,220万円 | 3,655万円 |
| 2DK | 45.78m² | 2,889万円 | 2,639万円 |
| 3DK | 57.09m² | 3,916万円 | 3,243万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約3,410万円 | 59万円/m² | 6階 | 57.09m² | 2LDK | 築42年 |
| 2025/01 | 成約3,990万円 | 81万円/m² | 8階 | 48.90m² | 1SLDK | 築42年 |
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 71万円/m² | 9階 | 48.90m² | 1SDK | 築42年 |
| 2021/09 | 成約2,800万円 | 61万円/m² | 3階 | 45.68m² | 2DK | 築39年 |
| 2020/01 | 成約2,600万円 | 56万円/m² | 9階 | 45.78m² | 1SDK | 築37年 |
| 2019/11 | 成約2,700万円 | 58万円/m² | 3階 | 45.78m² | 1SDK | 築37年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,490万円 | 53万円/m² | 7階 | 46.72m² | 2DK | 入谷日伸ハイツ | 築47年 |
| 2025/02 | 成約3,688万円 | 77万円/m² | 3階 | 47.60m² | 1SLDK | ライオンズマンション鶯谷第2 | 築41年 |
| 2024/02 | 成約1,690万円 | 40万円/m² | 9階 | 41.60m² | 1SDK | ライオンズマンション鶯谷第2 | 築40年 |
| オススメ | ライオンズマンション鶯谷の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約3,120万円 | 65万円/m² | 5階 | 47.63m² | 1SDK | ライオンズマンション鶯谷第2 | 築39年 |
| 2020/12 | 成約2,970万円 | 70万円/m² | 9階 | 42.01m² | 1LDK | ライオンズマンション鶯谷第2 | 築37年 |
| 2019/08 | 成約3,470万円 | 65万円/m² | 10階 | 53.15m² | 2DK | ライオンズマンション鶯谷第2 | 築36年 |
| 2018/04 | 成約2,490万円 | 46万円/m² | 10階 | 53.15m² | 2SDK | ライオンズマンション鶯谷第2 | 築34年 |
| 2016/04 | 成約2,420万円 | 36万円/m² | 3階 | 66.83m² | 3LDK | 入谷日伸ハイツ | 築38年 |
| 2016/03 | 成約1,460万円 | 31万円/m² | 9階 | 46.72m² | 2DK | 入谷日伸ハイツ | 築38年 |
| 2015/11 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 4階 | 55.39m² | 1LDK | 入谷日伸ハイツ | 築37年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。