ライオンズマンション鶯谷第2

台東区・入谷駅 徒歩2分・築43年

3.66
液状化注意
1,391万円〜3,624万円
坪単価 179万円/坪〜245万円/坪
想定賃料 9.7万円〜16.9万円/月
最終更新2026年05月11日
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ライオンズマンション鶯谷第2

台東区・入谷駅 徒歩2分・築43年

1,391万円〜3,624万円
坪単価 179万円/坪〜245万円/坪
想定賃料 9.7万円〜16.9万円/月
3.66
最終更新
2026年05月11日
液状化注意

ライオンズマンション鶯谷第2部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2033,610万円価格を確認する-15万円/月2DK48.79
2F3,624万円価格を確認する-15万円/月1SDK48.79
8052,832万円価格を確認する-15.5万円/月1SDK48.79
南西
8083,212万円価格を確認する-16.3万円/月1LDK52.90
西
9083,130万円価格を確認する-16.9万円/月2LDK52.90
南西
9091,391万円価格を確認する-9.7万円/月1DK25.72
北西
10041,951万円価格を確認する-11.6万円/月1SDK35.26
11052,295万円価格を確認する-13.1万円/月1K41.32
北東
203
参考相場価格
3,610万円
新築時価格
-
想定賃料
15万円/月
  • 2DK
  • 48.79
2F
参考相場価格
3,624万円
新築時価格
-
想定賃料
15万円/月
  • 1SDK
  • 48.79
805
参考相場価格
2,832万円
新築時価格
-
想定賃料
15.5万円/月
  • 1SDK
  • 48.79
  • 南西
808
参考相場価格
3,212万円
新築時価格
-
想定賃料
16.3万円/月
  • 1LDK
  • 52.90
  • 西
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908
参考相場価格
3,130万円
新築時価格
-
想定賃料
16.9万円/月
  • 2LDK
  • 52.90
  • 南西
909
参考相場価格
1,391万円
新築時価格
-
想定賃料
9.7万円/月
  • 1DK
  • 25.72
  • 北西
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1004
参考相場価格
1,951万円
新築時価格
-
想定賃料
11.6万円/月
  • 1SDK
  • 35.26
1105
参考相場価格
2,295万円
新築時価格
-
想定賃料
13.1万円/月
  • 1K
  • 41.32
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ライオンズマンション鶯谷第2販売中・賃貸の物件(1件)

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ライオンズマンション鶯谷第2売買履歴

販売中物件が1あります

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約3,500万76万円/m²7階45.68m²2DKライオンズマンション鶯谷築43年
2025/02成約4,580万80万円/m²8階57.09m²2LDKライオンズマンション鶯谷築42年
2025/01成約3,430万60万円/m²6階57.09m²2LDKライオンズマンション鶯谷築42年
オススメ
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2025/01成約3,980万81万円/m²8階48.90m²1SLDKライオンズマンション鶯谷築42年
2024/06成約3,400万69万円/m²9階48.90m²1SDKライオンズマンション鶯谷築42年
2021/09成約3,000万65万円/m²3階45.68m²2DKライオンズマンション鶯谷築39年
2020/01成約2,500万54万円/m²9階45.78m²1SDKライオンズマンション鶯谷築37年
2019/11成約2,600万56万円/m²3階45.78m²1SDKライオンズマンション鶯谷築37年
2018/02成約3,300万57万円/m²11階57.09m²2LDKライオンズマンション鶯谷築35年
2015/03成約2,320万50万円/m²3階45.78m²1SDKライオンズマンション鶯谷築32年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション鶯谷第2賃貸履歴

  • 2025/11
    13.3万円/月
    • 48.79m²
    • --
    • 4階
    • 当時築42年
  • 2025/06
    13.3万円/月
    • 48.79m²
    • --
    • 4階
    • 当時築42年
  • 2025/02
    11.5万円/月
    • 27.1m²
    • 1DK
    • 9階
    • 当時築41年
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ライオンズマンション鶯谷第2
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賃貸履歴とは

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ライオンズマンション鶯谷第2資産性スコア

3.66
ライオンズマンション鶯谷第2の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション鶯谷第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション鶯谷第2居住エリアの評価

ライオンズマンション鶯谷第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション鶯谷第2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築43年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション鶯谷第2 203 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション鶯谷第2価格推移と将来予測

参考相場価格

3,610万円116万円前年比

203の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
台東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション鶯谷第2203の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション鶯谷第2マンションの口コミ・評判(275件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    築年数は経っているがリノベーションで快適に過ごせる

  • 管理・お手入れ

    4

    共用部の清掃が行き届いていて気持ちよく利用できる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    入谷

    入谷駅周辺には大正小学校があり、徒歩3分ほどで通えるので子どもの通学も安心です。

  • 教育環境

    5

    鶯谷

    東京芸術大学が近くにあるので、芸術や文化に触れる機会が多く、子供の感性を育てるには良い環境だと思います。

台東区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...

  • 防災・安全性

    2

    台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション鶯谷第2マンション概要

東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築43年でRC造り、11階建て総戸数89戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。広大な面積を誇る上野恩賜公園(上野公園)に近いマンションです。不忍池などを眺めながらのんびりと散歩ができ、日頃のストレスを解消したい場合にも最適です。また、公園内には多数のベンチが存在し、散歩の途中での休憩やお昼を食べる際などに活用できます。

ライオンズマンション鶯谷第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション鶯谷第2(ライオンズマンションうぐいすだにだいに)
住所東京都台東区入谷1丁目8-2
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)11階建(89部屋)
建築構造RC造
専有面積25.72㎡〜52.9㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2295万円〜(41m²〜)
  • 1DK:1391万円〜(25m²〜)
  • 1SDK:1951万円〜(35m²〜)
  • 1LDK:3212万円〜(52m²〜)
  • 2DK:3610万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:3130万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価179万円/坪〜245万円/坪
想定賃料9.7万円〜16.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園松が谷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大正小学校
柏葉中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション鶯谷第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
入谷駅
平均
1K41.32m²2,295万円2,529万円
1DK25.72m²1,391万円2,928万円
1SDK48.79m²2,832万円3,087万円
1LDK52.9m²3,212万円4,667万円
2DK48.79m²3,610万円3,312万円
2LDK52.9m²3,130万円6,659万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション鶯谷第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

入谷駅のマンション

入谷駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。山手線のすぐ外側で、西には上野公園、東には浅草と隅田川、賑わうレジャースポットが多くあります。駅周辺は栄え、マンションも多く存在しており、都心にほど近い住宅街として人気です。また、区立中央図書館や区立台東病院といった文化・医療施設もそばにあり、生活する上でも便利な地域です。

その他の最寄り駅: