2,491万円〜2,954万円
坪単価140万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年09月17日
キャッスル梶が谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
キャッスル梶が谷部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.12m² | 東 |
| 7階 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.12m² | - |
| 8階 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.05m² | - |
| 8階 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.12m² | - |
| 9階 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.12m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.12m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.12m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.05m²
- -
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8階
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- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.12m²
- -
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9階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
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キャッスル梶が谷資産性スコア
3.16
キャッスル梶が谷の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
キャッスル梶が谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャッスル梶が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,491万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
キャッスル梶が谷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャッスル梶が谷マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵新城
4南武線の本数が多く、始発や終電も利用しやすいので、通勤や通学に便利です。
防災・安全性
梶が谷
2駅周辺は土砂災害警戒区域が一部存在するため、急傾斜地付近では注意が必要です。重要事項説明でリスクの説明が義務付けられています。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キャッスル梶が谷マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年で9階建てのマンションです。
キャッスル梶が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャッスル梶が谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 60.12㎡〜69.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャッスル梶が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.12m² | 2,569万円 | 5,050万円 |
キャッスル梶が谷売買履歴
- 2002/12
- 売出価格
- 943万円〜1,023万円55〜60万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2004/02
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円49〜57万円/坪
- 74〜82m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築17年
- 2005/09
- 売出価格
- 970万円〜1,170万円49〜59万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 3,138万円〜3,498万円160〜179万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築39年
ライオンズマンション武蔵新城現在築40年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円134〜151万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築39年
ライオンズマンション武蔵新城現在築40年 - 2022/04
- 売出価格
- 2,198万円〜2,558万円102〜119万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
ルミネ梶ケ谷現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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