ハイネス文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイネス文京本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.21m² | 南 |
| 205 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.45m² | 南東 |
| 401 | 3,722万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.93m² | - |
| 402 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.09m² | 北東 |
| 403 | 3,849万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.73m² | 南 |
| 604 | 2,976万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.29m² | 南 |
| 9 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.29m² | 南東 |
| 902 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.09m² | 北東 |
| 904 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.29m² | 南 |
| 1104 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.29m² | 南東 |
| 11階 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.29m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.09m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,849万円
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- -
- 2DK
- 49.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,976万円
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- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.09m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,956万円
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- -
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- 36.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ハイネス文京本駒込販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイネス文京本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
2,476万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス文京本駒込マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
本駒込
2お寺や墓地が多いので、洗濯物にお線香の匂いがつくことがあり、気になる人には向かないかもしれません。
子育て環境
千石
2夜間や休日は駅周辺が閑散とすることがあり、子どもと外出する場所が限られると感じることもあります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス文京本駒込マンション概要
ハイネス文京本駒込は東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でSRC造り、11階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
ハイネス文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス文京本駒込（ハイネスぶんきょうほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込2丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.29㎡〜49.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.29m² | 2,966万円 | 2,986万円 |
| 1LDK | 36.29m² | 3,034万円 | 4,504万円 |
| 2DK | 45.69m² | 3,601万円 | 3,370万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,690万円〜8,090万円383〜403万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築45年
イトーピア六義園マンション現在築45年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円260〜295万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築45年
ワコー本駒込マンション現在築45年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円296〜323万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 5階
- 当時築41年
ロアジス文京現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。