ハイネス文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイネス文京本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.21m² | 南 |
| 205 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.45m² | 南東 |
| 401 | 3,772万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.93m² | - |
| 402 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.09m² | 北東 |
| 403 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.73m² | 南 |
| 604 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.29m² | 南 |
| 9 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.29m² | 南東 |
| 902 | 3,429万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.09m² | 北東 |
| 904 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.29m² | 南 |
| 1104 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.29m² | 南東 |
| 11階 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.29m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.09m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
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- 36.29m²
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- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.09m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
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- 36.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイネス文京本駒込販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイネス文京本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
2,523万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス文京本駒込マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
本駒込
3本駒込駅周辺は学生やファミリー層が多い街ですが、若者向けの飲食店や娯楽施設が少なく、静かに暮らしたい人には最適な街です。
防災・安全性
千石
5千石駅周辺は夜間の安全性が高く、主要道路は24時間街灯が点灯していて明るさも十分です。女性の一人歩きでも主要道路なら安心して歩けます。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス文京本駒込マンション概要
ハイネス文京本駒込は東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でSRC造り、11階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
ハイネス文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス文京本駒込（ハイネスぶんきょうほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込2丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.29㎡〜49.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.29m² | 2,957万円 | 2,996万円 |
| 1LDK | 36.29m² | 2,983万円 | 4,656万円 |
| 2DK | 45.69m² | 3,600万円 | 3,308万円 |
ハイネス文京本駒込売買履歴
- 2019/01
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円217〜242万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築36年
- 2022/11
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円187〜220万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2023/04
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円289〜317万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円238〜263万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 2階
- 当時築44年
ライオンズマンション駒込第3現在築44年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,740万円〜8,140万円386〜406万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築45年
イトーピア六義園マンション現在築45年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円260〜295万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築45年
ワコー本駒込マンション現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.93m²
- 8階/11階建
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本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。