サンセレクト薬円台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンセレクト薬円台部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.45m²
- -
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サンセレクト薬円台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンセレクト薬円台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,648万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 19.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンセレクト薬円台マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部分や設備は良好な状態に保たれており、快適に利用できます。
アクセス
3習志野駅から徒歩9分、または津田沼駅からバスで10分乗車し薬園台高校前で下車して徒歩2分の立地です。交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
薬園台
5薬園台駅周辺は近年、土地価格が上昇傾向にあり、過去10年で36.6%も上がっています。周辺エリアと比べても資産性が高いエリアだと思います。
防災・安全性
習志野
4治安は良く、酔っ払いなども見かけないので安心して暮らせます。大きな事件も聞いたことがありません。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンセレクト薬円台マンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
サンセレクト薬円台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンセレクト薬円台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台1丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.45㎡〜83.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜65万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンセレクト薬円台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.45m² | 1,648万円 | 2,887万円 |
サンセレクト薬円台売買履歴
- 2020/12
- 成約740万円8万円/m2
- 83.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2020/10
- 成約950万円11万円/m2
- 83.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2017/05
- 成約900万円10万円/m2
- 83.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2016/02
- 成約870万円10万円/m2
- 83.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2008/03
- 成約1,125万円13万円/m2
- 83.45m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2007/11
- 成約1,000万円11万円/m2
- 83.45m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2004/07
- 成約1,070万円12万円/m2
- 83.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2003/03
- 成約1,190万円14万円/m2
- 83.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約740万円 | 8万円/m2 | 3階 | 83.45m² | 3LDK | 築34年 |
| 2020/10 | 成約950万円 | 11万円/m2 | 4階 | 83.45m² | 3LDK | 築34年 |
| 2017/05 | 成約900万円 | 10万円/m2 | 1階 | 83.45m² | 3LDK | 築30年 |
| 2016/02 | 成約870万円 | 10万円/m2 | 3階 | 83.45m² | 3LDK | 築29年 |
| 2008/03 | 成約1,125万円 | 13万円/m2 | 2階 | 83.45m² | 2LDK | 築21年 |
| 2007/11 | 成約1,000万円 | 11万円/m2 | 1階 | 83.45m² | 2LDK | 築21年 |
| 2004/07 | 成約1,070万円 | 12万円/m2 | 4階 | 83.45m² | 3LDK | 築17年 |
| 2003/03 | 成約1,190万円 | 14万円/m2 | 2階 | 83.45m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2019/12
- 2016/06
- 2016/05
- 2012/09
- 2011/05
- 2010/05
- 2008/12
- 成約830万円10万円/m2
- 81.99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- サンセレクト東薬円台
- 2008/09
- 成約870万円10万円/m2
- 81.99m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- サンセレクト東薬円台
- 2008/05
- 成約1,070万円13万円/m2
- 81.99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- サンセレクト東薬円台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約450万円 | 15万円/m2 | 3階 | 28.14m² | 1DK | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築34年 |
| 2019/12 | 成約400万円 | 13万円/m2 | 3階 | 29.14m² | 1DK | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築28年 |
| 2016/06 | 成約480万円 | 16万円/m2 | 4階 | 29.14m² | 1DK | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築25年 |
| 2016/05 | 成約490万円 | 16万円/m2 | 3階 | 29.14m² | 1DK | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築25年 |
| 2012/09 | 成約470万円 | 16万円/m2 | 2階 | 28.14m² | 2K | ウィンベルデュエット船橋薬円台 | 築21年 |
| 2011/05 | 成約400万円 | 13万円/m2 | 4階 | 29.14m² | 1DK | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築20年 |
| 2010/05 | 成約560万円 | 19万円/m2 | 5階 | 29.14m² | 1DK | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築18年 |
| 2008/12 | 成約830万円 | 10万円/m2 | 1階 | 81.99m² | 3LDK | サンセレクト東薬円台 | 築21年 |
| 2008/09 | 成約870万円 | 10万円/m2 | 5階 | 81.99m² | 3LDK | サンセレクト東薬円台 | 築20年 |
| 2008/05 | 成約1,070万円 | 13万円/m2 | 2階 | 81.99m² | 3LDK | サンセレクト東薬円台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 67.10m²