1,484万円〜1,566万円
坪単価83万円/坪〜88万円/坪
最終更新2025年11月04日
ニューファミール桜森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューファミール桜森部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.80m² | - |
| 2階 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.80m² | - |
| 4階 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.80m² | - |
| 5階 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.80m² | - |
| 5階 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 58.80m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.80m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.80m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,510万円
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- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
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ニューファミール桜森販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ニューファミール桜森資産性スコア
2.72
ニューファミール桜森の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューファミール桜森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューファミール桜森価格推移と将来予測
参考相場価格
1,566万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 26.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
想定売買価格
ニューファミール桜森1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューファミール桜森マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4相模大塚
相模大塚駅周辺は自然が多く、横浜まで一本で行ける交通の利便性もあり、住みやすいと感じます。
資産性
5さがみ野
さがみ野駅周辺の中古マンション価格は過去10年で16.5%上昇しており、周辺エリアの平均増減率よりも高い資産性が期待できる地域です。
大和市の口コミ
医療・福祉
2市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもたちが毎日遊んでいます。自然が身近に感じられるので、子育てにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューファミール桜森マンション概要
相鉄本線相模大塚駅より徒歩6分の距離にあるニューファミール桜森、駅から近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でRC造り、6階建て総戸数78戸のマンションです。
ニューファミール桜森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューファミール桜森 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市桜森2丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.8㎡〜58.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューファミール桜森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 58.8m² | 1,484万円 | 1,748万円 |
| 2SLDK | 58.8m² | 1,523万円 | 2,332万円 |
ニューファミール桜森売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2018/05
- 2014/08
- 2007/03
- 2004/03
- 2002/05
- 1998/05
- 1998/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,130万円 | 19万円/m2 | 6階 | 58.80m² | 3DK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 成約1,030万円 | 17万円/m2 | 6階 | 58.27m² | 3DK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/08 | 成約1,120万円 | 19万円/m2 | 5階 | 58.80m² | 2SLDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 成約920万円 | 15万円/m2 | 1階 | 58.80m² | 2SLDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/03 | 成約1,020万円 | 17万円/m2 | 5階 | 58.80m² | 2SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/05 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 4階 | 58.80m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/05 | 成約1,390万円 | 23万円/m2 | 4階 | 58.80m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/05 | 成約1,850万円 | 28万円/m2 | 6階 | 65.82m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/02
- 成約308万円15万円/m2
- 19.76m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- スカイコート相模大塚
- オススメニューファミール桜森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 成約320万円16万円/m2
- 19.84m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- スカイコート相模大塚
- 2022/02
- 2022/02
- 2021/05
- 2020/08
- 2020/03
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約380万円 | 17万円/m2 | 9階 | 22.24m² | 1R | スカイコート相模大塚 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約1,150万円 | 19万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3LDK | コーポラティブ大和 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約308万円 | 15万円/m2 | 3階 | 19.76m² | 1R | スカイコート相模大塚 | 築37年 |
| オススメ | ニューファミール桜森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約320万円 | 16万円/m2 | 2階 | 19.84m² | 1R | スカイコート相模大塚 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約300万円 | 12万円/m2 | 3階 | 23.67m² | 1R | コスモ相模大塚 | 築30年 |
| 2022/02 | 成約300万円 | 15万円/m2 | 6階 | 19.76m² | 1R | スカイコート相模大塚 | 築34年 |
| 2021/05 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 6階 | 60.00m² | 2LDK | コーポラティブ大和 | 築35年 |
| 2020/08 | 成約330万円 | 13万円/m2 | 4階 | 23.67m² | 1R | コスモ相模大塚 | 築29年 |
| 2020/03 | 成約995万円 | 7万円/m2 | 5階 | 139.11m² | 5LDK | コスモ相模大塚 | 築28年 |
| 2019/12 | 成約380万円 | 16万円/m2 | 3階 | 23.67m² | 1R | コスモ相模大塚 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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