2,042万円〜2,106万円
坪単価191万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年09月17日
美山台ハイツ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
美山台ハイツ2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.29m² | 南 |
| 2階 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.29m² | 南 |
| 2階 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.29m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.29m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.29m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.29m²
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美山台ハイツ2資産性スコア
3.81
美山台ハイツ2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
美山台ハイツ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美山台ハイツ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,042万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
美山台ハイツ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美山台ハイツ2マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
柿生
5治安は比較的良く酔っ払いが少ないイメージがあります。倒れてしまったときも親切に助けてくれる人がいて安心しました。
医療・福祉
五月台
4緑の多い地域で病院や学校も近いので、子どもがいる家庭でも安心して暮らせると思います。
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
美山台ハイツ2マンション概要
小田急小田原線柿生駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
美山台ハイツ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美山台ハイツ2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.29㎡〜40.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美山台ハイツ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 40.29m² | 2,051万円 | 1,852万円 |
| 2DK | 40.29m² | 2,106万円 | 2,385万円 |
美山台ハイツ2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円123〜134万円/坪
- 102〜114m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築36年
グランヒルズ新百合ヶ丘東館現在築36年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円80〜92万円/坪
- 53〜60m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築38年
セザール柿生現在築39年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円157〜170万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
グランヒルズ新百合ヶ丘東館現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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