2,410万円〜2,431万円
坪単価154万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月21日
井口ハイツA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
井口ハイツA部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.79m² | - |
| 2階 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.79m² | 南東 |
| 2階 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.79m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.79m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.79m²
- -
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井口ハイツA資産性スコア
3.38
井口ハイツAの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
井口ハイツAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...井口ハイツA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,410万円68万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
井口ハイツA1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...井口ハイツAマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
生田
5生田駅周辺は山や多摩川など自然環境が身近にあり、散歩やアウトドアが楽しめます。
教育環境
読売ランド前
4読売ランド前駅近くには学習塾が多く、授業や周りの環境も平均より高いと感じました。成果も出やすい環境だと思います。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
井口ハイツAマンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築39年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数3戸のマンションです。
井口ハイツA詳細情報
基本情報
| 建物名 | 井口ハイツA |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘12-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（3部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 51.79㎡〜51.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
井口ハイツA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.79m² | 2,428万円 | 2,757万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2017/12
- 2016/02
- 2014/09
- 2014/03
- 2013/10
- 2013/07
- 2009/02
- 2007/04
- 2004/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,890万円 | 31万円/m2 | 5階 | 60.32m² | 2LDK | ホーユウパレス宮前平第二 | 築37年 |
| 2017/12 | 成約740万円 | 10万円/m2 | 4階 | 72.07m² | 3LDK | 扶桑ハイツ南生田の杜 | 築29年 |
| 2016/02 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 3階 | 66.80m² | 2SLDK | 扶桑ハイツ南生田の杜 | 築27年 |
| 2014/09 | 成約1,250万円 | 17万円/m2 | 4階 | 69.60m² | 3LDK | 扶桑ハイツ南生田の杜 | 築25年 |
| 2014/03 | 成約1,120万円 | 18万円/m2 | 6階 | 60.32m² | 2LDK | ホーユウパレス宮前平第二 | 築26年 |
| 2013/10 | 成約850万円 | 17万円/m2 | 7階 | 47.85m² | 2DK | ホーユウパレス宮前平第二 | 築26年 |
| 2013/07 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 2階 | 72.07m² | 2SDK | 扶桑ハイツ南生田の杜 | 築24年 |
| 2009/02 | 成約1,980万円 | 32万円/m2 | 2階 | 60.32m² | 3LDK | ホーユウパレス宮前平第二 | 築21年 |
| 2007/04 | 成約1,550万円 | 25万円/m2 | 3階 | 60.32m² | 3LDK | ホーユウパレス宮前平第二 | 築19年 |
| 2004/10 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 4階 | 60.32m² | 3LDK | ホーユウパレス宮前平第二 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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