1,857万円〜1,857万円
坪単価154万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月21日
かめやハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
かめやハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.70m²
- 南東
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かめやハイツ資産性スコア
3.36
かめやハイツの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
かめやハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...かめやハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,857万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
かめやハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...かめやハイツマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鶴見
2駅周辺は賑やかで便利ですが、坂や階段が多い場所もあり、移動が少し大変に感じることがあります。
地域コミュニティ
菊名
4駅前には商店街や飲食店が多く、日常的に顔を合わせる人が多いので、自然と近所付き合いが生まれやすいと感じます。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
かめやハイツマンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でRC造り、2階建てのマンションです。
かめやハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | かめやハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目31-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.7㎡〜39.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
かめやハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.7m² | 1,857万円 | 2,103万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2022/04
- 2019/08
- 2019/03
- 2015/11
- 2015/09
- 2009/09
- 2008/12
- 2007/09
- 2005/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約3,955万円 | 31万円/m2 | 2階 | 127.40m² | 4LDK | コスモ綱島グランステージ | 築33年 |
| 2022/04 | 成約3,790万円 | 35万円/m2 | 2階 | 108.09m² | 3LDK | コスモ綱島グランステージ | 築31年 |
| 2019/08 | 成約2,800万円 | 21万円/m2 | 4階 | 127.40m² | 3LDK | コスモ綱島グランステージ | 築29年 |
| 2019/03 | 成約2,420万円 | 23万円/m2 | 1階 | 103.81m² | 3LDK | コスモ綱島グランステージ | 築28年 |
| 2015/11 | 成約2,500万円 | 24万円/m2 | 1階 | 103.81m² | 3LDK | コスモ綱島グランステージ | 築25年 |
| 2015/09 | 成約2,940万円 | 23万円/m2 | 1階 | 125.40m² | 4LDK | コスモ綱島グランステージ | 築25年 |
| 2009/09 | 成約3,070万円 | 22万円/m2 | 4階 | 135.63m² | 4LDK | コスモ綱島グランステージ | 築19年 |
| 2008/12 | 成約2,590万円 | 23万円/m2 | 6階 | 110.39m² | 3LDK | コスモ綱島グランステージ | 築18年 |
| 2007/09 | 成約3,300万円 | 23万円/m2 | 5階 | 140.02m² | 4LDK | コスモ綱島グランステージ | 築17年 |
| 2005/10 | 成約2,520万円 | 23万円/m2 | 3階 | 105.01m² | 3LDK | コスモ綱島グランステージ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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