3,171万円〜3,684万円
坪単価 95万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 21.9万円〜24.7万円/月
8.1%〜8.3%
最終更新2026年07月21日
コスモ綱島グランステージ
横浜市鶴見区・綱島駅 バス12分後 徒歩2分・築36年
3,171万円〜3,684万円
坪単価 95万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 21.9万円〜24.7万円/月
8.1%〜8.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コスモ綱島グランステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
コスモ綱島グランステージ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 8.3% | 3SLDK | 108.09m² 南東 |
| 201 | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 8.2% | 3LDK | 108.09m² 東 |
| 2F | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 8.3% | 3SLDK | 108.09m² 北東 |
| 2階 | 3,684万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 8.1% | 4LDK | 127.40m² 南西 |
2
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3SLDK
- 108.09m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 108.09m²
- 東
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2F
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3SLDK
- 108.09m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 8.1%
- 4LDK
- 127.40m²
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コスモ綱島グランステージ売買履歴
- 2026/02
- 2023/09
- 2022/04
- 2019/08
- 2019/03
- 2015/11
- 2015/09
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約3,770万円 | 34万円/m² | 2階 | 108.09m² | 3LDK | 築31年 |
| 2019/08 | 成約2,900万円 | 22万円/m² | 4階 | 127.40m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/03 | 成約2,430万円 | 23万円/m² | 1階 | 103.81m² | 3LDK | 築28年 |
| 2015/11 | 成約2,480万円 | 23万円/m² | 1階 | 103.81m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/09 | 成約2,950万円 | 23万円/m² | 1階 | 125.40m² | 4LDK | 築25年 |
| 2009/09 | 成約3,080万円 | 22万円/m² | 4階 | 135.63m² | 4LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2024/02
- 2018/02
- オススメコスモ綱島グランステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/02
- 2009/04
- 2008/06
- 2004/08
- 2002/07
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,008万円 | 54万円/m² | 6階 | 73.36m² | 3SLDK | エンゼルハイム獅子ケ谷 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約3,350万円 | 53万円/m² | 5階 | 62.16m² | 3LDK | エンゼルハイム獅子ケ谷 | 築28年 |
| 2018/02 | 成約1,640万円 | 26万円/m² | 1階 | 62.16m² | 2SLDK | エンゼルハイム獅子ケ谷 | 築22年 |
| オススメ | コスモ綱島グランステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/02 | 成約2,090万円 | 33万円/m² | 5階 | 62.16m² | 3LDK | エンゼルハイム獅子ケ谷 | 築18年 |
| 2009/04 | 成約1,780万円 | 28万円/m² | 6階 | 62.16m² | 3LDK | エンゼルハイム獅子ケ谷 | 築13年 |
| 2008/06 | 成約1,670万円 | 26万円/m² | 2階 | 62.16m² | 2SLDK | エンゼルハイム獅子ケ谷 | 築13年 |
| 2004/08 | 成約1,990万円 | 27万円/m² | 6階 | 73.36m² | 4LDK | エンゼルハイム獅子ケ谷 | 築9年 |
| 2002/07 | 成約1,850万円 | 29万円/m² | 5階 | 62.16m² | 2SLDK | エンゼルハイム獅子ケ谷 | 築7年 |
| 2002/05 | 成約1,670万円 | 27万円/m² | 1階 | 61.60m² | 2SLDK | エンゼルハイム獅子ケ谷 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ綱島グランステージ資産性スコア
3.09
コスモ綱島グランステージの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ綱島グランステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ綱島グランステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,176万円74万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
コスモ綱島グランステージ2の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ綱島グランステージマンションの口コミ・評判(475件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5綱島
駅周辺は新しい施設も増えてきて、全体的に明るくなった印象です。夜でも人通りがあるので安心して歩けます。
防災・安全性
2鶴見
鶴見駅周辺は地震の際に液状化現象の可能性が高い地域もあり、沿岸部や鶴見川流域は特に注意が必要だと感じています。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ綱島グランステージマンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
コスモ綱島グランステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ綱島グランステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 108.09㎡〜127.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.9万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ綱島グランステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 108.09m² | 3,193万円 | 5,760万円 |
| 3SLDK | 108.09m² | 3,173万円 | 4,434万円 |
| 4LDK | 127.4m² | 3,684万円 | 7,208万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズヒルズ北寺尾
3,350万円- 3LDK
- 65.23m²
- 7階/8階建